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相比上周末，只有3个项目开盘，据红网不完全统计，本周末（12月20日-12月21日）长沙楼市开盘呈喷发的趋势，共有9个项目计划入市。其中包括5个纯新盘，4个老盘加推。从产品类型上看，差异化明显，涉及洋房、别墅、公寓、商铺等各类物业。
12月20日-12月21日开盘预告：
万科魅力之城110-120㎡三至四房电梯精装洋房预计12月20日开盘。项目另有90-124平米精装房，均价7000元/平，现有1万抵3万优惠。
中冶中央公园预计于12月20日首次开盘，主推130-182平洋房与87-125平高层房源，1万抵2万认筹优惠中。
嘉和城商铺预计12月21日开盘，主推8-72㎡街商铺VIP最高享1万抵4万，总价19万起。
金桥国际市场集群家居建材城将于212月20日开盘，主力排铺面积：38-97平。同时在售百货副食城35-75平排铺，价格区间：6000-15000元/平，购铺全款8折，按揭82折。
熙庭原著2期126-184㎡新品预计12月20日推出，起价4398元/㎡，买房送太阳能、普罗巴克指纹密码锁等。此外，项目另有1期现房在售，126-219平洋房，最低4398元/平。4、5号栋219-240平联排别墅，180万/套起。购房一次性付款享98折，分期付款99折。
南山雍江汇12-280㎡临街商铺预计12月20日开盘，1.3万元/㎡起，认筹2万享5万。另有88-183平米房源在售，折后价格区间为9000-11000元/平。8号栋88-107平房源，折后价格区间为6000-7000元/平。团购交1万立减8万。
乐尚城正在认筹中，预计12月21日开盘，主推一期70-120平房源，5588元/平米起，开盘单价直减268元/平。
五矿万境水岸三期15、16、17、18号栋75-170平新品预计12月20日开盘，认筹8千抵5万，买房即享砂子塘小学与雅礼中学双学位。另有40-240平商铺，1.3万/平起。
博雅例外预计12月20日开盘，主推1栋45-109平房源，起价5399元/平，均价5800元/平。目前VIP认筹正在进行中，首付3万起，2014年底-2015年还清首付款，限量100套。
12月成交企稳后期市场可期
在系列利好政策的刺激下，长沙各大房企借此契机，争相推盘。12月以来大量的房源推向市场，加上购房者信心逐步恢复，近几周开盘成交数据也呈现出上涨趋势。
以上周为例，湖南中原研究中心监测数据显示，上周末开盘的泰禹云开一品推出9#全部房源及1#、3#部分房源，共220套，开盘当日成交115套，去化率52.27%。
“在当前海量的市场货源重压力下，各项目更应积极营销，主打产品价值差异化，和价格的真实惠。”湖南中原地产研究中心分析称，今年以来，政策面经历了限购放松、限贷放松，降息等一系列的调整，12月成交延续企稳势头，中央层面利好消息持续，后期市场可期。
来源：红网
作者：邹双
编辑：孟畅
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