三部委发文，租房提取公积金条件放宽；长沙去年已实施无房职工“一年一提”

　　2015年1月29日

　　对租房者来说，又有了一大福音：公积金连缴3个月可提取租房。其实，从去年年底开始，长沙就能提取住房公积金支付房租了，只是没有明确规定“需连续足额缴存多少个月”，但有“一年一提”的规定。至于如何调整，相关部门表示还没收到文件通知，但肯定会遵照执行。

　　潇湘晨报记者 戴丹 长沙报道

　　1月28日，据央视官方微博账号“央视新闻”消息，租房提取公积金条件放宽——住建部、财政部、央行联合通知：1.职工连续足额缴存满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租；2.租住公租房，可按照实际房租支出全额提取；3.租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

　　“我们目前还未接到相关的文件通知，对网上的新政内容还没有研究，如果是三部委联合发文，长沙肯定会要遵照执行。”长沙市住房公积金管理中心相关负责人表示。

　　长沙现行政策无房职工可申请“一年一提”

　　2014年11月18日，长沙市住房公积金管理委员会下发了《关于调整住房公积金提取、贷款有关政策的通知》(简称《通知》)，对公积金提取和贷款等政策进行了调整，并于当年12月18日正式施行。

　　据《通知》规定，职工本人(已婚的包括本人和配偶)在长沙市无自有产权住房的(包括商品住房、政策性住房和保障性住房)，可以提取住房公积金支付房租，每年可以申请提取一次，每次额度不能超过上年度汇缴额的50%。

　　仔细阅读上述条款不难发现，长沙市并未明确限制“需连续足额缴存多少个月”，但对申请通过后的提取间隔周期，则有“一年一提”的规定。也就是说，即使是刚刚缴存了1个月住房公积金的无房职工，也可以提出提取申请，而长沙市住房公积金管理中心将视职工账户上的余额来发放资金，如果账户上的余额很少，则能一次性提取到的金额会较为有限，再次提取则需要等一年之后。

　　以无房职工张三为例，他与妻子在长沙没有住房，租房的费用为每月800元，而两人每月存缴的公积金总计为600元。按照长沙市住房公积金管理中心的现行政策，如果他提出提取住房公积金用来租房的申请，每年能领取的公积金额度总计为600×12×50%=3600元。

　　分析借住期间，也可按政策提取公积金

　　“去年年底刚刚进行的这次政策调整，实际上已降低了公积金提取门槛，申请者不再需要出示合同证明，也不再需要备案，只要在长沙的房产信息系统中查明其本人无房(已婚的配偶也无房)，就可以提出申请。”上述负责人介绍，即使无房职工借住在亲戚家中，并没有实际的租房行为，仍然默认为租房，允许按政策提取公积金。

　　具体申请程序为：领取住房公积金提取申请表格之后，单位给出意见，凭身份证（已婚者还需要结婚证）即可提取上年度汇缴的公积金额度的50%。据悉，这一政策主要惠及对象为常年有租房需求的外来务工者，以及刚参加工作的大学生。

　　昨日，上述负责人表示，如果正式收到上级主管部门的通知，长沙市的公积金提取政策若要再次调整，还需报长沙市住房公积金管理委员会批准，因此会有一个等待周期。