消费者在淘宝上可直接完成选房买房并通过在线首付房款?这是记者昨日从淘宝方面获得的消息：在北京等全国十个城市，方兴地产拿出一千多套房源支持余额宝购房项目。淘宝用户可自行选择线上买房签约，购房者可以直接与旺旺客服进行沟通，预约线下看房、线上购房以及线下签订合同的时间。用户在签合同时，将不超过100万的首付款冻结在自己余额宝中，到交房时再将首付款打给开发商;同时还能得到资金冻结期的收益。这就是淘宝与方兴地产玩的“货到付款”。如果一套售价200万的房子首付60万元左右，按照余额宝每万份收益1.2元冻结3个月计算，这笔首付款在冻结期间能为买房人赚到6000多元。

　　记者在淘宝房产看到，由方兴地产开发的3家长沙楼盘也参与了此次活动。“所有在售房源都可以用淘宝购买。”昨日，在其中一楼盘工作的一位置业顾问对记者表示，用户付款需要先将首付款付给支付宝，然后由支付宝付给开发商。而线上线下购房的价格都是一样的。只是对用户来说，通过支付宝付首付可以获得部分理财收益。

　　不过，也有部分购房者并不看重这点收益，更注重的是资金的安全。“通过网络支付出了问题去哪里找人，也找不到凭证。3个月也赚不了几千元，还是不要去贪小钱最后亏大钱。”在该楼盘看房的钟女士表示，“反正要去现场看房，还不如把钱直接给开发商。”

　　[观点]

　　冻结资金有可能产生亏损

　　冻结在余额宝的钱是否有第三方监管?对于用户关心的资金安全问题,淘宝公关负责人向记者直言“你敢用，我敢赔。”但中国银行湖南省分行财富中心理财顾问陈国佳曾接受本报记者采访表示：“只要是投资，就有可能产生亏损。”按照相关规定，购买基金时需签订三方协议。消费者购买的是金融产品未来的收益权。如果没有签订协议，一旦发生风险和收益受损，就容易发生纠纷，打官司也没有凭证，只能自己吃亏。

　　只不过是种新的营销模式

　　“其实，这就是一种促销手法。”一位不愿具名的楼盘负责人表示，这只是地产行业引入互联网金融工具的一种方式。针对房地产企业转型电商销售模式的这个话题，某楼盘营销总监戴金良认为，目前大家都在谈互联网思维，电商进行销售，房地产行业也在探索。不过，无论是什么模式关键还是看效果，而目前希望网络渠道来销售房子还够呛。