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长沙多楼盘热销 “金九”成色可期

来源:红网 作者:戴丹 编辑:甘红 2015-09-11 08:44:12
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9月份多个楼盘热销,业内人士认为楼市“金九银十”市场整体表现应该不错。图/记者谢长贵

(9月份多个楼盘热销,业内人士认为楼市“金九银十”市场整体表现应该不错。图/记者谢长贵 )

  潇湘晨报记者戴丹 长沙报道
  
  总价20万左右的精装公寓,集中推出首日即成交271套;当前较为少见的复式产品及改善型大平层,开盘3天就揽金3亿元……最近几天,长沙楼市频传好消息。
  
  随着央行“双降”、“限外令”松绑、二套房公积金最低首付比例下调等政策陆续出台,长沙楼市正式步入了“金九银十”的传统销售旺季,多个楼盘的热销似乎预示着,长沙楼市“金九”的成色可期。
  
  部分楼盘9月份走量明显加快
  
  9月8日,雨花区融科东南海的“蒂芙尼公寓”开盘,300套一经推出,单日即成交271套,去化比例高达九成。参加工作3年的邵阳姑娘雷晶说,她与两个同事都买了精装小户型,总价25万左右,首付5万元,月供跟每月的房租不相上下。
  
  在岳麓区,总价50万元左右的改善型普通住宅也大受欢迎。8月26日至9月10日这半个月,荣盛·花语馨苑已卖出了60多套房子,去化速度较之前快了一倍。“项目自开售起到现在,价格并没有明显的优惠,但9月份走量明显加快。”长沙荣盛房地产开发有限公司营销总监刘涛表示,100—120㎡的户型最受欢迎。
  
  一些走高端路线的楼盘也创出佳绩:省植物园附近,9月3日中航城首次开盘,3天内就揽金3亿元;人民中路上的嘉熙中心,豪华精装大户型每一套的总价都是两三百万,日常的单周成交量就有5套。
  
  100多个楼盘打折促销迎“金九”
  
  对于9月不少项目的热销,多数开发商认为,主要是受多重利好政策刺激,观望已久的购房者态度开始发生变化。“应该是到了大家心理预期的这个时点了,今年的‘金九银十’,市场整体表现应该会比较好。”刘涛分析说。
  
  有不完全统计表明:9月份长沙共有107个楼盘开启打折促销迎“金九”模式。这对购房者而言,构成更大的吸引力,同时也意味着楼盘间的竞争更加激烈。
  
  从市场的反应来看,并不是打折的房子就一定卖得好,这些热销项目背后开发商营销策略的灵动、对市场需求的精准把脉及对品质的追求,似乎才是更深层次的因素。

来源:红网

作者:戴丹

编辑:甘红

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