长沙市享受财政补贴的绿色建筑,产业化,全装修普通商品住宅名录(第一批)

　　红网长沙9月17日讯（时刻新闻记者 岳瑾 陈馨怡）如果你今年5月19日至明年5月18日之间在长沙购买了一套面积为144平方米的全新装修房，那么你将获得一笔政府发放的8640元的购房补贴；若属于住建部门认定的绿色建筑、产业化住宅性质的住房，符合长沙市住建委公布的购房补贴目录的，也在财政补贴范围之内。

　　今日，记者从长沙市住房和城乡建设委员会了解到，长沙市首批享受财政补贴的绿色建筑，产业化，全装修普通商品住宅名录已公布，首批发放的购房补贴预计达87996424.8元。

　　首批补贴覆盖14511套住宅 湘江新区占大半

　　根据《长沙市享受财政补贴的绿色建筑，产业化，全装修普通商品住宅名录(第一批)》（以下简称《名录》），长沙雨花区、开福区、天心区、湘江新区、芙蓉区、高新区等区域的首批34个绿色、产业化和全装修普通商品住宅楼盘享受财政补贴，共计覆盖普通商品住宅14511套，面积1466607.08平米。

　　此外，从首批名录中可知，品牌房企在绿色建筑、住宅产业化、全装修领域优势明显。万科、中建、方兴、保利、恒大、绿地、中海、珠江、中铁、华远、远大等均有多套商品住宅进入财政补贴名录。

　　湘江新区共有8295套普通商品住宅列入补贴名录，占据首批补贴目录的大半，其中仅中海国际社区就有2609套入围名录，超过500套的包括恒大御景湾、万科白鹭郡、麓谷小镇等列入补贴名录。

　　记者了解到，根据长沙市加快推进两型住宅产业化的部署，2014年、2015年和2016年全市两型住宅产业化实施比例分别不少于同期新开工总建筑面积的10%、15%和20%，新开工面积分别不少于200万、300万、400万平方米。同时，长沙还将结合全装修住宅建设推进住宅产业化，到2016年，全市新开工建设的保障性住房项目全装修比例达到100%。

　　三类住宅可申请购房补贴 总金额逾8千万

　　早在去年，长沙市住建部门就已经拟定了《关于加快推进全装修住宅建设的意见》（以下简称《意见》），根据《意见》，长沙将推广新建住房全装修交付，对市民购买全装修住宅的将实行财政专项资金奖励。

　　今年8月27日，长沙市住建委、长沙市财政局联合印发《关于做好绿色建设、产业化住宅、全装修普通商品住宅财政补贴的通知》，通知规定对购买绿色建筑、产业化住宅、全装修普通商品住宅的消费者实行财政补贴，明确了补贴对象，分别是：网签时间为2015年5月19日至2016年5月18日的个人购房者；新建住宅且建筑面积不超过144平方米；符合市住建委公布的购房补贴目录。

　　《通知》指出，对符合条件的购房者实行政府财政补贴60元/平米。购房者只能选择其中一项申请财政补贴，不能重复申请。已按照《印发<关于支持鼓励创新创业人才入驻的暂行规定>的通知》(湘新管发[2014]7号)文件精神，已享受相应购房补助的购房者此次不再重复享受财政补贴。

　　此外，具备相关认定条件的项目楼栋，长沙市住建部门将分批公开发布绿色建筑、产业化住宅、全装修普通商品住宅政府财政补贴项目目录。

　　按补贴标准60元/平米计算，意味着长沙将为购买第一批享受财政补贴的绿色建筑、产业化、全装修普通商品住宅的购房者发放购房补贴达87996424.8元。

　　相关链接：购房者补贴发放流程

　　A、提出申请

　　符合补贴条件的购房者在项目销售部领取并填写补贴申请表，需提供申请资料：契税发票(复印件)、身份证(复印件)、购房者银行账户(复印件)。房地产开发企业收到购房者申报资料后，一个月内要组织集中申报。符合补贴条件的，在2016年9月30日之前申报。未按时申报的不受理，视为自动放弃财政补贴。

　　B、资格初审

　　房地产开发企业持补贴申请汇总表和购房者补贴申请表到市房地产交易管理所进行资格初审认定。认定内容为检查是否属于财政补贴项目目录范围，以及查询长沙市房产综合管理系统比对申报汇总表购房人信息和签约时间是否与系统一致。

　　C、补贴审核

　　房地产开发企业持市房地产交易管理所初审认定的补贴申请汇总表和购房者补贴申请资料到区建设部门申报，区建设部门根据市住建委发布的补贴目录进行审核。

　　D、补贴发放

　　芙蓉区、天心区、开福区、雨花区建设部门每月将审核的申请汇总表报送区财政部门，经区财政部门审核拨付资金后，由区建设部门负责发放补贴资金。湘江新区(含岳麓区)由湘江新区财政分局负责发放。高新区由高新区财政分局负责发放。