随着女性社会地位的不断提升，女性在楼市中的地位也越来越重要。越来越多的女性认为购房不只是男人的事情，纷纷加入购房置业队伍。在房地产市场里，女性不再靠边站，而是扮演了重要的决策角色。

　　同时，女性对房子的需求也是不容忽视的，不同年龄段的女性有着不同的需求。“单身女性，她们买房的原因更多出于财富保值、心理安全，并非单纯解决居住的需求。”有置业顾问表示，“对于老年女性而言，她们的购房理由更偏向养老、养生。”

　　单身女性：偏爱时尚便利的小户型

　　可以居住，可以购物，可以娱乐，还要买得起，这构成了女性购房者选房的主要理由。

　　小林，从事会计工作，工作4年，正在寻找小户型房源。“不想再过租房的日子，想要买套房子，有爸妈支持，付个首付没问题。”小林说，房子不需要太大，公寓也行，以后还可以投资，“主要还是位置要好，不管是租出去还是将来转手，位置好了都好办。希望总价低一点，月供压力也就可以小一点，生活质量不至于太差。”

　　作为年轻的时尚女性，小林生活讲究小资情调，喜欢购物逛街，娱乐方式倾向于悠闲。对生活便利性要求高，最好附近有大型购物广场。要求房屋处于中心，交通便利，距上班地点近。

　　置业建议：单身女性购房最先考虑的是，产品的升值属性及日后的出租出售是否容易，当然还得价格低廉，但注重品牌效应也是很有必要的。一些大型的、国企开发商在房屋质量、物业服务等方面做得相对到位，但价格较高，往往让年轻购房者望而止步。因此，一些较实惠的楼盘且名目繁多的“赠送”对其吸引力非常大。业内人士提醒，一些看似丰厚诱人的所谓“赠送”，其实都是羊毛出在羊身上，为此，单身女性购房时切忌贪图小便宜。在选择上都应该货比三家，如房屋的地段、配套设施、交通等都会直接影响房子将来的升值空间。

　　家庭主妇：实用、功能完善是首选

　　家庭主妇对家庭购房意愿影响十分大。家庭购房，通常具有一定的经济积累，可以接受单价较高的房子。

　　罗女士，目前经营一家蛋糕店，一家三口住在老城区的旧小区，罗女士说，现在住的小区绿化不好，停车也不方便，想要买套新房子。“买房需要考虑的东西很多，孩子的上学问题，周边市场，小区环境等等。”

　　像罗女士一样的家庭妇女购房的需求多为子女考虑，其中子女上学问题往往是其考虑的首要因素。其次对菜市场、超市等生活配套也有一定的需求。因此她们会选择一些比较合理的房子，价位、楼层、配套等各方面都会考虑。

　　置业建议：这类女性对居住的要求有一定的期望，希望改善的居住环境最好能完全满足之前的期望，要求也会相对较高，因此要多花心思在购房行动上面。业内人士建议，地理位置和所处区域将来的发展应该作为首要考虑问题。另外周边的医疗、教育、交通、购物等基础设施建成完善与否也很重要。此外，社区周边的教育配套也是这一年龄段女性购房时关注的重点，周边是否有幼儿园、小学、中学等都是至关重要的。

　　“银发”女性：选房偏向宜居、配套齐全

　　与过去的老年人喜欢和子女住在一起相比，现在的老年人更喜欢找一个远离城市喧嚣，安静、安全、生活配套设施齐全的地方居住，无忧无虑地享受晚年的幸福时光。

　　王阿姨跟老伴都退休了，想要换个居住环境，买套宜居的房子。“年纪大了睡眠质量不好，现在住的房子就在马路边噪音太大，更加休息不好，想要换个安静的地方住。”王阿姨说，“位置偏一点没关系，交通要便利，如果周边配套不全，社区内部的配套要全。”

　　与王阿姨一样，这类型女性购房的目的主要是安享晚年，要求环境清净优雅，空气清新。

　　置业建议：对于老年人住房要求来说，房龄或者是否是主城之内之类的因素并不是太大问题，但是对周围的配套设施要求比较高。尤其是基础生活设施、休闲娱乐设施和医疗设施。因此，可以选择公园附近或者周边有老年活动中心、广场的居所，可以供老年人锻炼身体，还能丰富老年人的晚年生活。其次，周边要有菜场或者是超市，老年人基本都在家做饭，周边没有菜场和超市的话生活不方便。考虑到老年人的身体状况，周边的医疗设施也很重要。