购房小贴士

　　谁说女人买房只会看楼盘靓丽的外墙、迷人的广告语以及精美的样板间?随着女性在经济上日益变得独立，不仅在职场、商场发挥所长，也是当今购房大军中的生力军。

　　女性在生活中的自主和独立也体现在买房中，一方面，买房时她们跟着感觉走，建筑风格要符合喜好，房子要住起来舒适，户型要合理等。另一方面，她们对房子的选择更加理性，无论是从户型、地段区位、交通、配套、开发商品牌、物业、环境等房屋自身条件，还是从区位发展前景、房屋租售、升值空间等更长远的考虑，都做足了功课，将感性和理性很好地结合。

　　户型设计要合理

　　对于大部分女性来说，房子意味着一个“家”，一种对生活的追求，对爱与情感的诠释。房子住起来要舒适，户型要合理，做到干湿分区、动静分离，才能享受惬意生活。比如客厅是家的门面，是亲朋好友相聚的场所，因此宽敞、明亮是很重要的，卧室是否注重私密性，厨房更不能将就，要实用且空间不局促，可以给自己充分的施展空间，餐厅与厨房要相连，以方便用餐。如果有入户花园、景观飘窗设计，可以享受更多舒适空间。

　　房子自身条件要“过硬”

　　如今很多女性在选房买房时，有着让人吃惊的冷静分析，对于房子的考察更为细致、周到，尤其是对房子的地段区位、交通、环境、配套等情况不厌其烦，摸索得一清二楚。地段决定房子价值，市中心交通方便、配套和基础建设方面也更完善，未来升值空间明显，而交通同样便利的高铁等轨道沿线，或未来市政规划重点区域，升值潜力同样可观，也是她们重点关注的目标。而配套关系着生活的舒适度，配套的选择要尽量照顾所有家庭成员的需要，包括老人就医、孩子上学、大人上班等等。

　　兼顾楼盘软实力

　　新时代女性买房，对于物业和环境等方面的软实力同样不会忽视。业内人士建议，物业管理是否安全，服务是否人性化，物业反应是否及时，各种设备是否定期保养维修，物业费水平高低等都是对物业考察的重点。而环境关系着宜居指数，女性关注的是自然环境是否宜人，是否空气清新，有休闲运动、周末游玩娱乐之所，人文景观是否优雅，社会风气、治安状况是否良好。

　　以租养贷选好地段

　　央行多轮降息后，贷款买房者月供降低，刚需族积极入世，小公寓项目也逐渐走俏。

　　出于经济条件所限，单身女性购房偏爱中小户型，方便投资和转手，还贷压力不大，还可以租养贷。不过，业内人士建议，在购买小户型房子时，尽量选择地段较好的区域，因为无论是售价还是租金，地段越好越贵，而且越容易出租，这是毋庸置疑的。

　　（陈赛娇整理）