广州日报讯 （全媒体记者 陈白帆）广州8月份一手住宅网签情况依然平淡。根据网易房产数据中心监控“阳光家缘”数据显示，截至8月30日，8月份仅网签了4759套住宅单位，网签均价为16070元/m2。不过上周网签量明显提升，达到1489套，料8月网签总量逼近5000套。但即便如此，8月份网签套数仍然是今年以来的第二低，仅比7月略升。

　　住宅：“刚需”盘网签最多

　　根据网易房产数据中心的统计，8月第四周牛奶厂板块多盘有网签，龙湖首开·天宸原著网签套数达到12套；招商雍华府网签10套；金地天河公馆网签9套。另外，番禺的星河湾半岛网签8套，这几个项目成为拉升第四周均价的主要力量。

　　8月份网签数量最多的楼盘仍然集中在黄埔、增城、从化和花都，其中增城楼盘最多。截至8月30日，第一名黄埔的万科幸福誉网签了302套，第二名增城的绿湖国际城，网签套数236套，第三名黄埔的万科山景城，网签223套。其余的第四到第十名分别位于从化、增城、花都和黄埔，都是网签单价集中在1万~1.8万元/m2的“刚需”盘。

　　车位：卖了3500多个

　　8月份截至8月30日，广州的写字楼公寓类产品仅网签了647套，只有高峰期3月份的二成不到。在商办类物业不允许销售给个人买家的政策后，成交持续萎缩，3月份还有5000多套网签量，4月份就跌至2000套，5月份只有700多套，6月份和7月份都仅有不到600套的网签量。相对来说，车位成交反而活跃，8月截至30日，广州网签车位3564个，单价14902元/m2，按11平方米一个车位计算，车位售价平均超过15万元/个。