红网时刻11月3日讯（记者 康希）热点楼盘一直保持着高去化率，来自湖南中原的数据显示，上周9个住宅项目开盘，整体成交率达到88%，也有部分项目开盘成交率为六至八成，项目成交情况出现成交分化的局面。截至目前，据红网房产记者不完全统计，本周末长沙恒大雅苑推98-123平米洋房，远洋外滩壹号推D栋44-47、99平米公寓。此外，纯新盘君合天玺确定于11月8日开盘。

　　本周收尾十月，又迎来十一月，记者从长沙市住建委官网了解到，本周有十余项目获批预售，其中包括恒大雅苑、正荣梅溪府、君和天玺、南山十里天池等热点楼盘。

　　恒大雅苑预计将于11月5日推出28套98-123平洋房，均价11800元/平。项目位于月湖板块，临广电中心、月湖公园等。

　　远洋外滩壹号D#预计本周末开盘，推出户型面积44-47㎡、99㎡的商业公寓，产权40年，总共793套。

　　湖南中原数据平台监测称，近期开盘项目备案价格较前一次开盘保持平稳且略有降低，加码出台摇号细则，规范交易行为，多角度表明政府调控决心之坚定，将通过长效机制影响楼市。湖南中原地产总经理胡治钢表示，在2017年仅剩2个月且政府调控力度不减的背景下，11月预计有30个项目开盘，供应火力依然不减，依然建议快速出货；对于有购房资格的客户，摇号公证选房、政府限价情况下在很大程度上可以保证买房的公平公开公正性，当前有满意物业也可尽早出手。