红网时刻2月27日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）据0731地产研究院的数据显示，春节周（2018年2月19日-2018年2月25日），长沙商品房和住宅供应正常回落，成交则在低位徘徊。

　　具体来看，春节周，长沙市商品房成交面积低位徘徊，成交22.84万平方米，环比下降16.12%，成交套数为2121套。分区来看，望城区商品房成交面积、金额和套数均居榜首。

　　其中，商品住宅成交面积整体处于低位但有所增长，总计成交21.25万平方米，环比上涨15.93%，成交套数为1837套。分区来看，望城区住宅成交面积、金额和套数均居榜首。

　　供应方面，上周（2018年2月19日-2018年2月25日），长沙市商品房供应面积正常回落，总计供应10.23万平方米，环比增长0.89%。

　　其中，长沙市商品房住宅供应面积从谷底小幅上升，总计供应10.23万平方米，环比上涨4%。

　　分区来看，仅望城区和浏阳市有供应，而且全部为住宅。

　　0731地产研究院相关专家分析指出，供应方面，春节假期如期正常回落，节后将逐步恢复之前的供应节奏，跟上市场需求步伐。成交方面，春节假期后半场长沙楼市开盘均相对低调，实际成交量一般；从网签数据来看，前2周均处于底部徘徊的状态。节后即将迎来“金三银四”旺季，预期成交量将会呈较大幅度上涨。

　　湖南中原董事总经理胡治钢认为，2018年春节假期项目来访较好与认购惨淡形成强烈反差，客户购房意愿强烈而心态理性，主因还是缺货，2018开年仍维持供不应求状态，受楼市调控维持及信贷收紧预期的影响，及部分积压货量可能释放的背景下，预计节后会呈现周期性上扬，房企应采取积极的推售策略，满足客户购房需求，推高“小阳春”热度。

　　（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内五区+四市县）