红网时刻3月12日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）3月第2周（2018年3月5日-2018年3月11日），长沙楼市的表现有些出乎意料，不仅住宅供应出现“腰斩”，而且住宅成交量也同时下跌。

　　具体来看，上周，长沙市商品房成交面积出现小幅下降，成交42.56万平方米，环比下降10.81%，成交套数为4102套。分区来看，望城区商品房成交面积和套数居榜首，岳麓区商品房成交金额位于各区县第一。

　　其中，商品住宅成交面积同样下降，总计成交34.28万平方米，环比下跌13.48%，成交套数为2995套。分区来看，望城区住宅成交面积和套数居榜首，雨花区住宅成交金额居首位。

　　供应方面，上周，长沙市商品房供应面积大幅回落，总计供应14.52万平方米，环比下跌62.22%。

　　其中，长沙市商品房住宅供应面积急速下挫，总计供应9.6万平方米，环比下跌66%。

　　分区来看，内五区均有供应，四市县中浏阳市零供应。其中，望城区商品房供应面积最大，总计3.08万平方米。此外，上周办公、工业用房出现零供应。

　　0731地产研究院相关专家分析指出，3月第2周的长沙楼市表现有点出乎意料，供应量不仅没有上来，反而出现“腰斩”惨状。成交方面，上周成交虽然出现一定程度下降，但仍旧维持着远高于春节假期的量，可以说相对稳定，只要供应量后期相对“大气”，成交量将基本维持稳中有升的趋势。

　　“来访指数环比上涨4%，整体客量与2017年平均水平基本持平。”湖南中原董事总经理胡治钢认为，房地产税4天3次“亮相”两会，方案轮廓逐渐清晰，2020年或将为房地产税法完成的时间底线，目前对楼市没有实质作用，从来访和开盘情况看，客户购房热情未受影响，建议有货项目，尽早上市抢占市场，提高回款效率。

　　（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内五区+四市县）