红网时刻5月18日讯（记者 康希）上周（5.7-5.13）长沙楼市供需矛盾进一步强化，在商品住宅供应环比走低的背景之下，成交面积却明显增加。0731地产研究院数据显示，上周商品房住宅总计成交49.56万㎡，环比增长38.40%。而据红网房产不完全统计，本周末（5.19-5.20）预计有大汉汉园、绿地香树花城、新城国际花都三项目开盘，均位于望城区。

　　数据显示，上周长沙市商品房供应面积与上周基本持平，总计供应35.57万㎡，环比增长0.42%。其中住宅供应面积再次出现较大幅度下降，总计供应14.70万㎡，环比下降50.65%。

　　上周成交量保持上行，商品房成交面积大幅增长，共成交67.79万㎡，环比增长53.16%。其中商品房住宅成交面积同样增长明显，总计成交49.56万㎡，环比增长38.40%。

　　从本周末开盘情况看，入市产品以住宅和洋房为主。

　　绿地香树花城20号栋122套新品房源已获证，将推出96-109平米三房、129平米四房，预计均价4800-5000元/平米，预计5月19日开盘。

　　大汉汉园6栋纯板式洋房已获批预售，主力户型面积为111-150平米，预售价格区间6923-7993元/平米，暂定5月20日开盘。

　　新城国际花都C4栋预计5月20日开盘，户型建筑面积约96平、101平、116平、118平、145平米，为非毛坯新品住宅，预售价格7500-8100元/平米。

　　根据0731地产研究院观点，上周长沙商品房成交面积创近10周新高，住宅成交面积也出现较大福大上升，这主要受益于前段时间的“开仓放粮”，由于供应方面连续几周并不理想，市场上开盘项目不多，可能难以持续上周的“火爆”成交行情。