如果不是 " 刚需 " 人群,也不符合 " 人才新政 " 要求。外地人要如何在多个限购政策下的长沙拥有房产?近日,一群人想通过买 " 商铺 " 的方法成为长沙人,然而落户没多久后,他们被告知,由于 " 违规落户 ",户口已经被冻结。
6月17日,潇湘晨报记者联系上其中一名买铺者曾先生。他来自邵东县,工作单位也在邵阳。" 当时朋友圈铺天盖地的广告,说可以通过‘买铺’来落户长沙。" 这个名为 " 落户神铺 " 的广告中称,购买商铺者可独立拥有产权证,全部费用包干只需5.6万元。同时承诺 " 包落户 "," 网签后如果5个工作日内落不了户口,全额退款。"
曾先生等一干人均认为,5.6万元就能拥有长沙户口,对于他们这种无法通过 " 人才新政 " 进入长沙的人群来说,无疑是比较 " 划算 " 的方法。
5月5日,曾先生花56200元买下了一处位于浏阳市礼花路的商铺,地址在浏阳北正北路的理想家园内。签合同时,曾先生才知道,自己只能购买这处商铺的三分之一,共有者还有另外两人。三人互不认识,是根据来 " 买房顺序 " 随机分配的。" 三个人配一间,我们是配在一起的。"
记者看到了这处商铺的 " 购房合同 ",合同中显示,该 " 商品房 " 位于小区第10幢 21 号房,房屋建筑面积为31.12平方米,每平米价格为 2479.98元,总金额为77177元。三人共付了16万8千多元的房款,与合同上的价格相差甚远。" 实际价格我们一开始不知道,等通知来落户那天看到房屋信息才知道。"
5月11日,曾先生终于拥有了长沙集体户口。虽然对于9万余元的差价买铺者曾质疑过,但是由于开发商表示 " 已经网签,不买不行 ",加之考虑到落户可能也需要费用。成功落户的大家极少有人深究。
5月31日,曾先生接到了一个电话,来自浏阳集里派出所。" 说我在浏阳理想家园买杂屋落户,属于非法落户 "。目前,户口己被冻结,限一个星期内迁回原籍。其中一名 " 受害者 " 谭先生告诉记者,看到自己落户成功后,他紧接着去长沙看中了一套房产," 都已经交了定金,现在却买不了了。"
17日下午,记者拨打浏阳集里派出所工作电话,一直无人接听。随后便联系上开发商浏阳礼花城房地产开发有限公司,一名罗姓业务人员告诉记者,由于理想家园小区内的住宅已经饱和,只有位于底层的 " 商铺 " 可用来售卖。" 是专门弄的一块地方来卖。" 多名业主被冻结户口一事,开发商方面正在进一步沟通中。
据了解,负责商铺销售的是湖南九鑫劳务有限公司,法定代表人骆沿蓉称,此次被冻结的共有90余户,涉及30多个商铺。骆沿蓉称,购房者购买了理想家园小区底层房屋,进而得到了浏阳市集体户口。在此买卖过程中,开发商提供了收款收据、发票,也签订了购房合同,并在不动产登记中心进行了网签,并且按正规流程到浏阳市集里派出所窗口办理了落户手续。而这次大规模被冻结户口,令开发商和销售商也始料未及。" 按照之前的政策来说,这种方法是可以行得通的。"
链接:
长沙公安部门介入房地产市场联合执法,发现异常落户炒房,一律退房退户
6月4日起,长沙市发改、住建、工商、公安、税务等部门联合开展全市房地产中介机构地毯式执法专项检查行动,将全面整治无证无照黑中介和散发虚假信息、违规落户等违规炒作行为。
日前,长沙市召开了,长沙市住建委相关负责人在房地产调控主流媒体座谈会上称,目前出现了异常落户炒房行为。据浏阳、宁乡等地反映,已发现有非长沙户籍人员通过购买车库、杂屋、划小或多人共有商业门面等途径,恶意购房落户,取得在长沙购买商品住房资格的现象。
长沙市公安局成立专案组,一经落实有异常落户炒房的,一律退房退户。
来源:红网-潇湘晨报
作者:骆一歌
编辑:李雅婷
本文为房产频道原创文章,转载请附上原文出处链接和本声明。