本报长沙讯 近日，来自湖北荆州的张先生向潇湘晨报求助。他一套在长沙岳麓区的房屋，已经通过中介卖给了别人，双方也签订了买卖合同。可是，买方突然改变主意不买房了，而且还不愿解除合同。“如果我继续卖房，就会变成一房多卖，怎么办？”张先生说。房屋中介机构表示将会发函给买方彭先生，力争将此事解决。

　　张先生的房在岳麓区望城坡金盛园小区，面积为140多平方米。今年3月15日，双方在长沙仁隆房地产经纪有限公司，以92万元的价格成交。“对方给了1万元定金，并当着中介面表示最快一个月付全款，最慢3个月付全款。”张先生说，但现在已经4个月了，彭先生也没有支付房款。

　　张先生说，彭先生不想继续买这个房子，可能与今年6月25日长沙楼市调控政策有关，“新政后，彭先生可能没有了购房资格”。

　　“他说不要房子了，但又不解除合同，我想卖也不好卖。”张先生说自己多次联系彭先生，想解除合同，彭先生却一直不和他见面。

　　就此事，7月20日，记者联系了彭先生。彭先生说，自己同意解除合同，但怎么解除，彭先生不肯多说就挂断了电话。

　　记者随后联系了中介寻女士，她表示会将此事解决。

　　湖南金州律师事务所律师曹远泽说，要解除合同，其实也很容易，只要用快递发一个解除合同的函给买家即可。

　　张先生说，目前，中介方已经制作了解除合同协议，并答应发函给彭先生，让对方签字解除合同。