当下，房地产市场的规模效应正在凸显。中国指数研究院数据显示，2018年上半年，销售金额超过50亿元的138家房企合计实现销售额49743亿元，市场份额达到76.4%。在长沙，品牌房企市场占有率前十强的份额达到了41.33%。

　　长沙房地产行业资深人士分析认为，结合多方数据，相当于10%的房企占有了70%的市场，远超“二八定律”法则。可以见得，行业集中度进一步提升，强者恒强的格局进一步明晰。这其中，来自福州的金辉集团自2017年扎根长沙伊始，就通过全复式社区金辉·优步花园抓住了诸多人的视线。

　　规划：购房者是根本

　　现在的购房者，尤其是城市中坚力量，除了对景观环境、配套环境的要求较高外，对舒适性、美观性的要求也愈加严格。金辉优步花园充分考虑到这部分人群的需求，为其量身定做围合式、中轴对称的院落社区规划布局，高层、洋房错落分布。

　　低密度，小高层，绿化显著，复式空间延展大等特点非常贴合如今的刚需族和改善族的心理。闹中取静，空间使用率高，可让都市人在城中体验生态生活。

　　建筑：品质是关键

　　建筑质量是一个楼盘具有可持续发展潜力的必要条件，发展商具备良好的职业道德和责任感，这样的建筑才能称之为有生命力。而金辉地产用企业多年的丰富经验结合“优步系”成熟的设计理念，在对长沙人文充分解读和尊重的基础上，为星城人民带来了优质住区。

　　户型：空间规划第一

　　从居住的长远发展考虑，当一个地段具备可持续发展性之后，它的户型设计也必须具有持续发展的特性，创造一个舒适的空间环境，可以促使家庭、社会的持续发展。金辉优步花园以此为出发点，规划全复式户型，并在空间设计上增加了许多创新点：采用大面宽、小进深设计，居室的长宽尽可能符合黄金分割比例，户型紧凑，利用率极高，注重人与自然、与光的交流，等等，这些都体现了设计师对人的居住习惯及舒适度的深度考量。同时，所有户型皆采用南向双主卧设计，让每位家庭成员都有自己的独立空间，让房子能随着家庭一起成长。

　　精华在笔端，咫尺匠心难。工匠精神，是一种修行。金辉集团——中国房企36强，以人居为本，布局全国23城，匠心耕耘，塑造人居新标。每一寸工法，来源于22载建筑的考究；每一桩景色，都是对园林的艺术浸染；每一分尺度，都是对人居生活的理解。

　　金辉，以发现城市之美的初心，努力践行“辉耀生活梦想”的企业理念，秉承初心，铸造理想之家，让居者的居住理想成为现实，享受美好人居生活。（通讯员 王圳）