[2018]长沙县054号地块资料

[2018]长沙县055号地块资料

红网时刻10月31日讯（记者 康希）10月，伴随着不温不火的楼市，长沙土地市场也未起多大波澜。今日，长沙县供应的两宗商住地再次底价成交，“银十”土拍市场低调落幕。

资料显示，位于长沙县星沙产业基地开元东路以北、长龙路以东、蓝田北路以西的[2018]长沙县054号地，出让面积为49215.72平方米，起始价为17000万元。

该宗地为商住用地，其中商业用地净用地面积20146.63平方米。按要求，该宗地商业部分须配套建设国际高端品牌酒店（限希尔顿、温德姆等同类品牌），酒店客房数不少于500间，且须全部自持（营）10年以上；酒店建设必须摘牌后三年内竣工营业。此外，该宗地开发楼盘需按政策建设被征地拆迁群众团购性商品房不少于20000平米，并且提供面向星沙产业基地入驻企业高管和引进人才定向房源（总面积不低于5000平米），还需配套建设教育用地。

最终，054号地块由湖南君滔房地产有限公司以底价17000摘得。

根据长沙市国土资源网上交易系统显示，[2018]长沙县055号地位于长沙县湘龙街道万家丽路以东、清水路以北，出让面积为24382.16平方米，起始价为25602万元。该宗地商住比为2:8，1.0＜容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑控制高度需满足国防科大三号院限高要求。同时，也需要配套教育用地。

最终，该地块由长沙佳骏置业有限公司以起始价25602万元摘得，折合楼面价为3500元/平米。