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6盘推新4家售罄 南京“银四”楼市热度不减

来源:扬子晚报 作者: 编辑:李雅婷 2019-04-16 09:23:23
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楼市“银四”过半,高位运行的南京楼市继续保持热销势头,上周推新的6家楼盘有4家售罄,认购量也随之大涨近170%。与此同时,南京新房的库存量则继续萎缩,目前可售房源套数已降为3.3万余套,较“金三”前缩水8000套。

网上房地产的统计数据显示,南京上周(4月8日-14日)共认购商品住宅2534套,成交1331套,日均认购362套、成交190套。与前一周937套的认购量相比,认购大涨170%,楼市“银四”成色十足。另据365淘房统计,上周南京全市有6家楼盘推出了1272套新房,包括江北、江宁、都市圈等板块,以刚需房型为主。从目前开发商公布的销售信息看,有4家楼盘在开盘当天即告售罄,另外2家分别卖出9成和6成。扬子晚报记者在网上房地产查询到的公开信息显示,上述楼盘的上传数据尚未达到房企声称的销量,不过考虑到数据上传的延后性,未来一周时间里,记者将会持续关注其销售数据的变化情况。

另一方面,南京新房的库存量自“金三”以来持续下滑却是实实在在的。截至4月15日晚8时,网上房地产的新房可售套数只有33925套,比今年2月底减少了8000余套。

扬子晚报记者注意到,受去年“金九银十”的影响,南京新房市场迎来放量供应,去年9月的库存量在时隔29个月之后再次回到“3”字头,去年12月则突破“4”字头。然而,随着城北、城南、江北等楼市板块的限价政策逐渐放开,银行等金融机构也相应调低了贷款利率上浮比例,市场交易热度在今年“金三”及“银四”的上半场内不断升温。不少楼市专家曾预计,楼市将迎来今年的首个旺季,从南京楼市的市场表现来看,确实在一定程度上印证了专家的预言。有分析指出,随着供应量的放缓,楼市库存恐将进一步回落,“红五”期间可能逼近“2”字头,房地产市场或将迎来一轮调整期。

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