武汉盛悦置业“摇”中长沙望城区 “双限地”

红网时刻7月23日讯（记者 岳瑾 实习生 张榕沛）今日上午09：30，[2019]望城区015号地块于长沙公共资源交易中心进入了摇号程序。最终，武汉盛悦置业有限公司以245148万元的价格“摇”得该地块，住宅（毛坯）销售均价不超过9980元/平方米。

据长沙市国土资源网上交易系统提供的信息显示，[2019]望城区015位于月亮岛街道潇湘北路与月亮岛路交叉口西北角，挂牌起始价为222862万元，出让面积184589.55平方米。规划为商业、住宅用地，出让年限居住70年、商业40年。地块一：二类居住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤25％，绿地率≥35%，建筑限高100米。地块二：商业商务用地，容积率≤4.0，建筑密度≤45%，绿地率≥30%，建筑限高150米。地块三：二类居住用地，容积率≤2.4，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高100米。

挂牌出让须知规定，该宗地竞得人须符合以下八个条件。1、自持商业建筑面积不低于5万平方米，并自签订土地出让合同之8起五年内不得出售或转让；2、在该地块内引入一家高端国际品牌酒店（具体标准在《履约监管协议》中明确），且客房数量不低于200间，并在土地出让合同签订之日起年内确定品牌， 四年内实现开业运营；3、在土地出让合同签订之日起三年内，竞得人须在该宗地内引进至少一家“三类500强”企业（世界500强、中国500强、民营500强，以上企业须由《财富》、中国企业联合会、中国企业家协会、全国工商联等权威机构发布）省级或以上区域总部，并在望城区注册和办公，10年内不得迁出；4、投资建设地块内星悦湖路（潇湘北路至银杉路段），并在项目竣工时无偿向政府主管部门交付；5、在签订《成交确认书》的同时与长沙市望城区滨水新城管理委员会签订《履约监管协议》并接受考核，《履约监管协议》一并对外公示；6、项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买；7、竟得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务；8、该宗地住宅(毛坯)销售均价不超过9980元/平方米。

今日，包括湖南保利房地产开发有限公司、武汉盛悦置业有限公司、长沙市万科企业有限公司、长沙市天健房地产开发有限公司四家企业参与了此次现场摇号。最终，[2019]望城区015号地块被武汉盛悦置业有限公司以245148万元的价格收入囊中。

网上资料显示，武汉盛悦置业有限公司隶属于武汉市东煌实业有限公司，武汉市东煌实业有限公司则隶属于广州市越秀房地产开发有限公司。