年销售额约30亿，几乎占据周边70%的市场，一年1500场的活动让阿那亚成为了全国著名的“网红”项目，成功背后有何过人之处？

10月12日，长房集团营销学院第三课在湘潭长房·万楼公馆营销中心火热开讲。阿那亚首席品牌官、资深文旅策划人田海成，地产自媒体联盟联合发起人兼副秘书长苏绪柒受邀为大家带来一场直击心灵的营销分享课，数百余名地产同行及众多媒体慕名而来，一起探讨地产营销创新破局和社区营造。

有一大现象受到业界关注：孤独的图书馆在百度网站差不多有7亿的点击量；阿那亚房地产的销量每年差不多有30亿的销售额，而且几乎占了周边70%的市场；阿那亚一年有1500场的活动，让高品质的文化与艺术活动成为精神建筑产生幸福的场所，去年仅仅社区服务一项就有5.4亿元营业额；阿那亚仅仅一个项目就拉动了所在地区将近一个点的GDP，满足了几千人的就业需求……

“阿那亚一直讲人生可以更美，我们营造的是一个平台，设计的是一个路径，最终从带动到主动，让每个人都在这里获得美好人生和新的可能。”社群之王阿那亚首席品牌官田海成将小镇运营经验、营造心得一一传授，解密了网红神盘阿那亚的运营之道，共同探讨地产营销创新破局和社区营造。

在他看来，终于社区的阿那亚，社群是其核心秘密。阿那亚社群雏形为业主群，最初是希望在交房时能够快速解决业主提出的问题。之后，邻居们彼此熟识，成为亲切而信任的朋友，大家根据自己的兴趣爱好，组建了多个兴趣分群，社群进入自然生长的状态。

田海成谈到，阿那亚的成功有三个关键要素：一是空间和美学，让每个人在此可以安顿身体，也可以安顿心灵，承载人的物质、情感到精神三部分的维度需求。二是社群，社群是价值观的聚集。这里有规则、有认同、有担当；这里创造的公平、公正与善意，使居民享有满满的归属感和安全感；这里的社群居民一起共创社群文化，共创艺术，共创生活的美好。三是时间，作为一个小镇更重要的是时间的积累，更在于用户运营。

“人与人在此产生连接，邻居变朋友，朋友变邻居，熟人社会逐渐壮大成型。”田海成认为，温馨友好、积极向上、充满活力的社群文化充盈着这片土地，每个人都能找到与价值观相匹配的生活方式。

在长房营销学院第三课的互动交流环节，上百名学员们与田海成以及地产自媒体联盟创始成员兼副秘书长苏绪柒等大咖进行了深度的专业探讨，现场高潮迭起，气氛热烈。

最后，长房集团湘潭株洲区域公司总经理禹建斌致辞，对大家相聚在长房·万楼公馆表示衷心感谢。据介绍，湘潭万楼兴街是长房集团根据该片区人居需求，匠心搭建的城市美好生活场景。它具备多元活力的城市功能和空间设计，涵盖文化、娱乐、旅游、童梦等多个游玩场所，承袭万楼百年历史精神，以历史、文化、生活为设计轴线，打造万楼书院、万楼时空之门、万楼会客厅、万楼音乐剧场、万楼儿童乐园等六大沉浸式互动体验空间，为城市带来高品位、更新潮、更美好的生活方式。

“长房·万楼公馆必将与时代美学共鸣，不断焕新城市居住理想，构建更美好的生活场景，给万楼一个新高度。”禹建斌在以万楼兴街为例进行专业分享时表示，长房湘潭将怀揣此初心，用心造好房。

长房·万楼公馆，外拥碧泉湖公园、湘莲公园、桥头公园等“一江二渠三公园五水系”，内享一轴两区八境，以多元生态文化景区万楼兴街为轴，串联南、北各约1.5万平方米及1.6万平方米住区花园，打造全民乐享汇、记忆学堂、活力跑道、瑜伽草坪、文化亭廊等八大全龄段家庭乐享空间，使不同年龄层次的业主都能在社区内经营自己的爱好，找到适合自己的活动场地。

长房·万楼公馆建面约101-142平方米滨江文化奢宅、建面约173-224平方米复式住宅正在热销中。