业内：并非“限购放松”“限购松绑”，只和人才引进战略有关

10月22日，记者从长沙市住房和城乡建设局获悉，《长沙市人才购房及购房补贴实施办法》已于近日公布。《办法》指出，在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存时间的限制。这也意味着试行了两年的《长沙市人才购房及购房补贴实施办法(试行)》已经结束，正式实施开启。

《通知》强调，新引进并入选长沙市高精尖人才领跑工程中的国际顶尖人才、国家级产业领军人才、省市级产业领军人才新购商品住房后，可分别按200平方米、150平方米、100平方米标准以全市同期市场均价申请(单套)全额购房补贴。

《通知》明确，新落户并在长沙市域内工作，年龄35岁以下的全日制博士、硕士毕业生(不含机关事业单位在编人员)，首次购买商品住房(购买该房之前本人、配偶及未成年子女均在长沙市域内没有任何商品住房交易记录)可分别申请6万元、3万元的购房补贴。

同时，长沙市域内企业2017年6月21日后新引进或新获得高级技师职业资格证的人员，在长首次购买商品住房的，可申请3万元购房补贴。

业内人士指出，这次正式文件与2017年《长沙市人才购房及购房补贴实施办法(试行)》的文件大体一致，并非“限购放松”、“限购松绑”等等，只是和人才引进战略相关。“和之前试行的文件相比，这次修订对购房首套住房的长沙市人才放宽了社保等条件限制，但整体而言，房地产市场仍旧趋稳的大趋势并未改变。”