今年第三季度，商品住宅市场正逢“金九银十”楼市传统销售旺季，但北京市一手普通住宅市场并未因旺季的到来而出现销售额暴涨的情况。近日，第一太平戴维斯发布2019年第三季度北京房地产市场研究报告。数据显示，季度内北京一手普通住宅市场供应端环比、同比分别下降1.7%、24.7%；成交面积135万平方米，环比下降31.8%、同比上升26.9%。

第一太平戴维斯华北区董事长麦安东（Anthony McQuade）表示：“今年三季度，政府明确提出不将房地产作为短期刺激经济的手段，表明房地产行业正在回归理性。事实上，从长远的角度来看，中国经济仍在稳步增长，而中国房地产在未来很长一段时间仍将保持着一定的成长性。”

针对2019年最后一个季度的市场走势，第一太平戴维斯方面分析认为，房地产市场整体仍将以稳定发展作为第一要义。住宅市场方面，结合三季度以来政府多次发布房地产金融相关政策来看，针对房地产市场的资金监管仍处于严格调控状态。