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10月百城房价涨幅继续回落 长沙新房均价环比上涨0.71%

来源:红网 作者:岳瑾 编辑:孟畅 2019-11-05 17:03:43
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红网时刻11月5日讯(记者 岳瑾)日前,中国指数研究院发布的2019年10月“百城价格指数”显示,全国100个城市新建住宅平均价格达到了15073元/平方米。其中,长沙新建住宅均价为8617元/平方米,环比上涨0.71%。

百城新建住宅均价15073元/平方米

日前,中国指数研究院发布了2019年10月“百城价格指数”。数据显示,10月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为了15073元/平方米,环比上涨0.15%,涨幅较上月收窄0.16个百分点。

具体来看,62个城市环比上涨。与上月相比,10月价格环比上涨的城市数量减少2个。其中涨幅在1%以上的城市有7个,较上月减少8个。涨幅居前十位的城市依次是:南通、江阴和威海环比分别上涨3.03%、2.25%和2.01%;邯郸、西安、成都以及绵阳涨幅在1.0%-2.0%之间;沈阳、芜湖、江门则环比分别上涨0.95%、0.91%和0.89%。

32个城市环比下跌。与上月相比,本月价格环比下跌的城市数量增加2个,其中跌幅在1%以上的城市有2个,较上月增加1个。跌幅居前十位的城市依次是:海口、中山环比均下跌1.04%;扬州、汕头、上海、常熟、佛山、湘潭、镇江以及长春跌幅在0.2%—0.7%之间。

同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨3.23%。上涨的城市个数为89个,上涨城市数量与上月持平。其中,绍兴、南通住宅价格同比分别上涨20.48%和20.08%。中山、厦门等11个城市住宅价格同比下跌,下跌城市数量与上月持平。其中,中山、厦门同比分别下跌4.04%和3.09%。

10月十大城市住宅均价为27194元/平方米,环比下跌0.09%。十大城市中,上海、天津跌幅分别为0.58%和0.17%;深圳、北京、重庆(主城区)跌幅均在0.1%以内。环比上涨的城市中,成都、武汉和杭州环比分别上涨1.14%、0.71%、0.66%;广州和南京涨幅则在0.2%以内。

长沙新建住宅均价为8617元/平方米

2019年10月“百城价格指数”显示,长沙新建住宅均价为8617元/平方米,环比上涨0.71%。

中国指数研究院相关专家认为,房地产市场将继续平稳运行,受市场环境变化、需求释放放缓等因素影响,部分城市将面临一定调整压力。

10月,入选“百城房价”的另外两座湖南省内城市中,湘潭新建住宅价格环比下跌0.33%,为5435元/平方米;株洲新建住宅价格环比上涨0.73%,为6231元/平方米。

“从整体来看,供应方面,重点城市整体推盘量较上月有所下降。需求方面,市场整体去化速度减缓,重点城市城市购房者入市积极性降低,去化效果一般。价格方面,百城住宅均价环比涨幅进一步回落。”中国指数研究院报告认为,展望未来,在中央坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”主基调下,各地将继续落实因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任的长效调控机制,未来调控政策将继续以稳为主,同时稳步推进住房保障体系建设,多方式、多渠道有效满足居民住房需求。

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作者:岳瑾

编辑:孟畅

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