本报长沙讯　金九第二周，长沙楼市表现乏力。根据湖南中原数据，9月第二周，长沙内五区一手住宅供应754套，供应面积9.94万平方米，环比分别下跌57%、52%。一手住宅成交1259套，成交面积15.9万平方米，环比分别下跌33%、34%。

在新增供应方面，上周10个项目总计供应34.33万平方米，住宅占比29%。其中，融创会展上东区新增供应2.7万平方米，先导恒伟星雅韵、清控尖山湖分别新增供应2.3万平方米。敬天广场供应商务公寓17万平方米，供应商业1.5万平方米。

长沙上周有4个住宅项目开盘，推出房源789套，成交314套，认购率40%。开盘项目有先导恒伟星雅韵、时代梅溪领峰、金地艺境、青竹湖曦园天骄。

整体来说，上周开盘住宅项目去化不佳，先导恒伟星雅韵于9月13日推出172套住宅，成交均价11800元/平方米，该项目经历了毛坯改精装，再改毛坯，此次推售住宅去化52%，项目位于洋湖生态新城，周边有宜家、卓伯根等，整体配套不差。位于星沙的金地艺境和位于梅溪湖的时代梅溪领峰，分别去化45%、30%，去化率均居于低位水平。

克而瑞的数据也显示，上周长沙五区住宅供求双双下滑，房企推售节奏放缓。商品住宅供应面积15.78万平方米，环比下降31.96%。成交面积为21.39万平方米，环比下跌31.47%。