红网时刻9月29日讯（记者 岳瑾 制图 孟畅 李雅婷）长沙市047号“双限地”和071号限价地均于今日挂牌截止。最终，长沙利康腾光房地产开发有限公司将047号地块“双限地”以底价收入囊中，住宅（毛坯）销售均价不超过8000元/平方米；卓越京东（长沙）产业发展有限公司底价拍得071号限价地，住宅（毛坯）销售均价不超过13800元/平方米。

[2020]长沙市047号地块资料。

位于长沙市开福区捞刀河街道罗汉庄村的[2020]长沙市047号地块，出让面积为47985.88平方米，规划用途为R2（住宅），容积率≤2.40，建筑密度≤28%，绿地率≥40%，建筑控制高度＜50米，起始价为23800万元。该地块土地挂牌出让最高限价26200万元，住宅（毛坯）销售均价不超过8000元/平方米。

挂牌条件包括，为促进罗汉庄片区经济大力发展，竞买人的控股公司或其实际控制人需具备以下资质条件：连续三年（2019、2018、2017）为《财富》杂志公布的世界500强企业。土地挂牌时不接受联合体竞拍。竞得人须在该地块内无偿返还长沙市开福区捞刀河街道罗汉庄村商业物业建筑面积600平方米，竞得人须在签订《成交确认书》同时与长沙市开福区捞刀河街道罗汉庄村就物业返还事项达成一致并签订《物业返还协议》，物业返还标准及位置以《物业返还协议》为准，若竞得人未签订《物业返还协议》，则取消竞得资格，保证金扣除5%以后返还，《物业返还协议》一并公示。上述挂牌条件由长沙市开福区人民政府负责监督落实。项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。

今日，该地块被长沙利康腾光房地产开发有限公司底价拍得，楼面价为2067元/平方米。网上查询可知，长沙利康腾光房地产开发有限公司由阳光城集团湖南有限公司部分控股。

[2020]长沙市071号地块资料。

位于长沙市岳麓区东临潭州大道、北临洋湖大道、南临景园路、西临石湖塘路的[2020]长沙市071号地块，出让面积为89000.56平方米，规划用途为R2、B1（商业、住宅用地），起始价154811万元，住宅（毛坯）销售均价不超过13800元/平方米。

挂牌条件包括，竞得人应在签订《成交确认书》后一个月内引入一家(2016-2019连续四年)《财富》杂志公布的世界500强中的互联网服务和零售行业企业在地块内设立省级(含)以上总部，省级(含)以上总部注册及纳税地应位于洋湖总部经济区，十五年内不得迁离。竞得人应在地块内建设不小于6万平方米的消费电子主题购物中心，并由上述第1款中引入企业或其控股企业运营。此购物中心由引入企业或其控股企业运营自有业务面积比例不低于80%，运营自有业务年限不低于十年(自竣工验收合格之日起)。为确保以上加挂条件落实，竞得人须在签订土地《成交确认书》同时，与长沙先导洋湖建设投资有限公司签署《履约监管协议》，并接受考核。《履约监管协议》作为挂牌条件附件一并对外公示。

今日，该地块被卓越京东（长沙）产业发展有限公司底价拍得，楼面价为6650元/平方米。网上查询可知，卓越京东（长沙）产业发展有限公司由卓越置业集团（长沙）有限公司100%控股。