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32轮竞价!溢价34%!辰华置业竞得长沙这宗纯商业地块

来源:红网 作者:岳瑾 编辑:李雅婷 2020-11-20 15:45:10
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地块资料。

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出价记录。

红网时刻11月20日讯(记者 岳瑾)今日,长沙开福区一宗纯商业地块挂牌截止。经过3家企业32轮竞价后,该地块最终被湖南省辰华置业有限公司收入囊中。

位于长沙市开福区浏阳河街道双河路的[2020]长沙市094号地块,宗地东邻长沙开福城市建设投资有限公司(滨河北路)、长沙市开福区工务局双河北路,南邻长沙市开福区工务局双河北路、当代置业(湖南)有限公司,西邻当代置业(湖南)有限公司、长沙市开福区建筑工程公司、长沙开福城市建设投资有限公司(滨河北路),北邻长沙开福城市建设投资有限公司(滨河北路),规划为纯商业地块,出让面积为4036.48平方米,容积率≤3.8,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑控制高度<50米,起始价为5840万元,起始楼面价为3807元/平方米。

从地图可知,该地块距离地铁1号线最近站点马厂站约2千米,周边分布有万国城、开福区第一中学,社区底商发展成熟,且福元商圈有龙湖天街、五矿live等多个大中型商业中心。宗地周边在售新房有长房雍景湾,非毛坯价格约12200-12800元/平方米;珠江好世界价格约13000-14000元/平方米,整体配套完善,周边社区大多已入住。

该地块经3家企业32轮竞价后,最终,被湖南省辰华置业有限公司以7820万元竞得,折合楼面价5098元/平方米,溢价34%。

来源:红网

作者:岳瑾

编辑:李雅婷

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