红网时刻1月8日讯（记者 岳瑾 制图  雨沁 ）今日，2021年长沙首宗挂牌截止的“双限地”遭遇了熔断，住宅（毛坯）销售均价不超过9200元/平方米，该地块将于1月19日现场摇号。

位于开福区湘粤村的[2020]长沙市116号地块，出让面积35199.99平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤24%，绿地率≥40%，建筑控制高度＜80米，起始价为21200万元。土地挂牌出让最高限价23320万元。挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价不超过9200元/平方米。

挂牌交易条件包括，竞得人需在该地块内建设临街商业门面和高品质住宅，湘荷村有权优先以优惠价格（在政府批准销售价格基础上优惠2%）有偿购买竞得人在该地块内建设的2640平方米临街商业门面和5431平方米住宅，其中：临街商业门面位于开福大道以及广顺路，一楼面积2020平方米，二楼面积620平方米；住宅为高层住宅，位于1至13层共50套住宅。

竞得人在签订《成交确认书》时，需与湘荷村村民委员会签订《物业优先购买协议书》，《物业优先购买协议书》与竞买须知一并公示。

同时，项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。

从地图可知，该地块目前除了有部分物流园区外，周边还是一片荒芜。令人意外的是，地块吸引了4家房企参与竞拍，竞价达12笔后达最高限价23320万元触发熔断，成交楼面价2650元/平方米。

这是2021年首宗熔断地块，该地块将于1月19日现场摇号定主。敬请关注红网后续报道。