编者按：2月，长沙楼市因传统春节的到来，各项目推货明显放缓，市场呈现供不应求现象。根据湖南中原研究院的数据，商品房累计供应46万平方，环比下跌7%，成交61万平方，环比下跌37%，成交主力单价上移至14000—15000元/㎡。对于一部分资金有限的购房者来说，这个单价还是有点难以承受，那么长沙还有哪些楼盘能为购房者提供更高性价比的选择呢？今天，小编收集了岳麓区均价万元以下的一些项目供大家做置业参考～

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楼盘名称：西湖御苑

售价：6980元/㎡ 。

项目位于黄桥大道与金州大道交汇处东南角。周边学校有真人桥希望小学、白马中学。

售楼地址：黄桥大道与金州大道交汇处东南角。

目前在售：建面约143、184平毛坯住宅。

楼盘名称：通号岭绣苑

售价：7850元/㎡ 。

通号岭绣苑是由通号置业有限公司打造的产品，位于城市西门户——岳麓大道与汇智路交汇处东北角。项目背靠龙虎岭公园，南临岳麓大道，东临汇智路。总用地面积8.4万方，总建筑面积28万方。项目自建约10000㎡商业街（项目西南角）以及自建公立幼儿园。

售楼地址：岳麓区岳麓大道与汇智路交汇处东北角。

目前在售：建面约136、162平毛坯住宅。

楼盘名称：碧桂园·智慧城市

售价：约8059元/㎡。

湘江智谷人工智能科技城总规划面积约15平方公里，预计投资500亿元分片区滚动开发，计划15年分3期打造完成产业集群和城市配套功能。首开配套住宅——长沙碧桂园·智慧城市项目。碧桂园·智慧城市位于岳麓区，也是被梅溪湖、洋湖、大王山等热门板块环绕的湘江新区。项目定位湖南碧桂园首个高科技高智能生态大城，主打“科技住区”，容积率2.0，建面约23.18万方，有小高层、高层及叠墅多种产品类型，户型建面约109-177㎡，涵盖舒适三房、多功能四房、以及高赠送花园叠墅。

项目位于长韶娄高速与玉赤大道交汇处西南角，乘坐235路在吴家湾站下车，可到达项目附近；乘坐236路在招呼站下车，可到达项目附近；乘坐378路、905路、 908路在中大检测在中大检测站下车，可到达项目附近；周边商圈有含浦沃尔玛、王家湾步步高、龙湖天街、卓伯根。

售楼地址：长沙市岳麓区长韶娄高速与玉赤大道交汇处西南角。

目前在售：3#、5#、7-8#建面96-139平毛坯住宅。

楼盘名称：永实蔷薇国际

售价：约8400-9300元/㎡。

永实蔷薇国际总用地面积为332988㎡，规划总建筑面积约为90万平方米，位于象嘴路与联丰路的交汇处，项目为意式风情小区；项目分为三期开发，一期为庭院、商业综合体，二期为洋房、小高层，三期为高层、别墅，物业形态丰富。

项目位于联丰路398号（湖南中医药大学附近），可乘坐908、912、917、905、909、206、915、w107、w201、w205联丰村下车前往。地铁3号线（在建中）：兴联站在西南侧（3公里内），周边商场有步步高超市、王府井横店影院、农贸市场、沃尔玛超市。

售楼地址：岳麓区联丰路398号。

目前在售：B1#B3#12-15#18-19#建面42-116平毛坯住宅。

楼盘名称：长沙恒大文化旅游城

售价：均价8500元/㎡。

长沙恒大文化旅游城由500强企业中国恒大集团旗下产业——恒大旅游集团倾力钜制。项目毗邻大王山森林公园，汇聚专业设计师，打造恒大童 、桐溪古镇商业街、恒大足球 、颐养 、影视文创公社、欧式城堡酒店、会议酒店、度假酒店、珍稀植物王国等丰富业态，是集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的文化旅游胜地。

项目位于潭州大道二段528号，可乘坐公交378路、938路、380路平塘大道督抚路口站下车，周边商业有欢乐天街、华谊电影小镇、宜家荟聚购物中心。

售楼地址：长沙市岳麓区潭州大道二段528号。

目前在售：建面约80㎡非毛坯住宅。

楼盘名称：恒大滨江左岸

售价：均价8500元/㎡。

恒大滨江左岸由世界500强企业中国恒大集团旗下产业——恒大旅游集团倾力钜制。项目位于湘江江畔，紧邻童世界乐园，紧邻地铁三号线南延线学士路站（在建中），毗邻约3800亩大王山森林公园。项目位于坪塘大道与新学士路交汇处东南角，可乘坐公交380路、938路平塘大道督抚路口站下车，可以到达项目附近。周边商圈有桐溪古镇商业街、欢乐天街、宜家家居。

售楼地址：长沙市岳麓区坪塘大道与新学士路交汇处。

目前在售：204-206#、212#、213#、219# 建面约80-133㎡江景美宅。

楼盘名称：青柠苑

售价：约8559元/㎡。

青柠苑建筑风格采用Artdeco+现代风格，兼具生活的生动和谐之美。

售楼地址：长沙市岳麓区天顶街道雷锋大道149号青柠苑。

目前在售：1#建面113平、146平毛坯住宅。

楼盘名称：汉唐世家

售价：约8600-8800元/㎡。

汉唐世家总建面约61万方，小区南面是占地7.3万方的雷锋文化主题公园、北面麓谷公园、东面有文轩公园、乐喜湖公园及麓谷体育公园风景已然呈现。

项目位于金洲大道与雷高路交汇处，可乘坐公交201路、219路、270路、256路等在雷锋中学站下车走50米可以到达项目。项目自建商业、周边有大型商超步步高梅溪新天地，小区自配幼儿园、超市、商业街、儿童游乐场、地下停车场、垃圾回收点。

售楼地址：售楼处暂未开放。

目前在售：2-25#、2-26#少量建面100-113平毛坯住宅。

楼盘名称：汉高学士府

售价：8700元/m²

汉高·学士府，为大汉集团、力高集团和国资集团强强联合，合资打造的匠心人居作品，总建筑面积约25万方，涵盖复式、高层、公寓、酒店、幼儿园和社区底商。整体以新中式风格为基调，营造既能满足现代人居住功能需求，又能体现传统文化底蕴的居住生活场景。项目近邻多条交通主干道，是湘江新区交通枢纽之地，附近还有规划入驻的岳麓高新区长郡智谷中学，项目对面更享大型商业（规划中），项目自带社区幼儿园、净菜市场等专属配套。

售楼地址：长沙市岳麓区学士路与紫苑路交汇处。

目前在售：位于7#、12#，建面约103-137平毛坯住宅。

楼盘名称：长房云公馆

售价：均价9123元/㎡。

长房云公馆项目位于杜鹃路与岳麓西大道交汇处，由东往西前行460米，可乘坐公交302路在博才云时代小学站，可乘坐W157路、W201路在岳麓大道口站下车，可以到达项目附近。周边商场有长房时代小镇、时代广场、奥克斯缤纷广场。

售楼地址：长沙市岳麓大道与麓谷大道交汇处（原长房云时代营销中心）

目前在售：C2#顶楼建面约108平毛坯住宅。

楼盘名称：碧桂园荟隽棠

售价：9388元/m²起。

碧桂园荟隽棠项目地处长沙市岳麓区高新区板块，地块位于岳麓大道以北，汇智路以西，占地286亩，综合容积率约1.86，建筑面积约40万㎡；其中住宅面积约22.5万㎡，商业面积约12.35万㎡。

售楼地址：岳麓区岳麓大道与汇智路交汇处西北角。

目前在售：13#、27#、29#、31-33#、35-39#建面约119-201平非毛坯住宅。

楼盘名称：中国铁建·京师璟台

售价：9900元/m²。

中铁城建公司实力打造的“全功能城市综合体”以商住为主的组成部分，中铁城建将在洋湖级湿地保护区，建设汇集社区型商业、教育、低密住宅、公寓、写字楼等多重业态.一期由4栋楼围合组成，共约9万㎡，由3栋高品质住宅、中铁总部办公楼和商业裙楼组成，已交楼入住。

售楼地址：长沙岳麓区含浦大道与洋湖大道交汇处（学士路公交站旁）。

目前在售：3#4#在售少量几套建面约151平毛坯住宅。