红网时刻3月15日讯（记者 岳瑾）职工申请公积金贷款，最长可贷年限是多少年？提前偿还部分贷款有没有次数和金额限制？……今日，长沙住房公积金管理中心发布了长沙住房公积金网络热点问题月报（2021年2月），集中对缴存职工关心的问题进行了解答。统计显示，2021年2月，12329公积金服务热线共接听业务咨询电话43036通，处理12345市民热线工单113笔，回复问政湖南、市长信箱咨询信件37封。

职工申请公积金贷款最长可贷多少年？

从长沙住房公积金管理中心出具的数据可知，2021年1月，长沙住房公积金网络排名第一的热点问题是：如果职工配偶在省直中心或签约城市缴存公积金，可以合并计算贷款额度吗？

据该中心相关负责人介绍，职工申请贷款时，如果配偶在省直中心或签约城市连续正常缴存住房公积金12个月以上的，可以合并计算贷款额度，配偶住房公积金账户欠缴6个月以上、封存的，不能合并计算贷款额度，也不能按缴存基数合并计算月收入。

那么，职工申请公积金贷款，最长可贷年限是多少年？

上述负责人表示，公积金贷款期限最长不超过30年。其中，单位缴存职工贷款期限可计算至法定退休年龄后5年，即男性贷款期限可至65岁，女性贷款期限可至60岁（高级职称女技术人员和处级以上女干部贷款期限可至65岁）；灵活就业人员贷款期限与《长沙市灵活就业人员住房公积金缴存协议》约定的缴存期限挂钩。

提前偿还部分贷款有没有次数和金额限制？

此外，网友关注较多的还有“提前偿还部分贷款有没有次数和金额限制？”

“有限制。”该中心相关负责人解释，职工家庭公积金贷款正常还款1期后每年可申请提前偿还部分本金（含对冲1次），对冲提前还贷金额应不低于3万元，自筹资金不低于1万元。

“职工在外省购买新建商品房可以提取住房公积金吗？如果可以，需要提供哪些资料？”“新政实施后，职工家庭贷款额度低于20万元的，其最高额度按20万元核定。那么，灵活就业人员申请贷款时，经测算贷款额度低于20万元的，最高贷款额度能否按20万元核定？”也进入了1月热点问题前5名。

记者了解到，职工家庭因工作或夫妻两地分居原因在外省工作地或户籍所在地购买新建商品房可以申请提取公积金。

具体所需资料（未注明的均需提供原件）包括：提取申请人身份证；婚姻状况证明：已婚职工提供结婚证和配偶身份证，离婚职工提供离婚证和民政部门盖章的离婚协议，以上两类婚姻状况及未婚职工均需填写《住房公积金业务声明书》；提取申请人建行、交行、长沙银行、工行、农行任一有效一类借记卡；购房合同（房屋产权管理部门备案）；购房增值税普通发票；契税完税凭证；购房地房屋产权管理部门近3个月出具的夫妻双方全部房屋产权信息证明（含本套房屋备案登记信息）；外省购房地为职工配偶当前工作地的应提供近3个月的个税缴纳凭证或公积金缴存证明或社保缴交证明；外省购房地为职工配偶曾经工作地的应提供与购房时间一致的个税缴纳凭证或公积金缴存证明或社保缴交证明。购房地为职工家庭户籍地的原则上以身份证上的住址认定，若身份证住址与户口簿住址不一致的，职工可以主动提供户口簿核查，该中心可依据户口簿住址认定。

需要注意的是，自契税完税凭证出具之日起24个月内可以申请提取住房公积金（同一职工同一套房屋限提取一次）；同一套房屋产权所有人的提取总额不得超过首付款金额，一次性付款的提取总额不得超过总购房款(不含住房补贴金额),提取金额至公积金账户余额的百元位。

那么，灵活就业人员申请贷款时，经测算贷款额度低于20万元的，最高贷款额度能否按20万元核定的问题，相关负责人的回答是“不能”，他表示，灵活就业人员须严格执行贷款额度与缴存额挂钩，贷款期限与缴存期限挂钩的要求。