新华社北京8月3日电（记者郝菁 张斯文）最近，“保障性租赁住房”频频入耳成为热词，听起来让人热血沸腾，感觉上又有些雾里看花。

“在哪儿可以租？”“我一个打工的能租到吗？”“这房子啥样儿啊？”记者组成“新青年”看房团，带您提前去看看“保障性租赁住房”长啥样儿！

哪些人可以租？

7月22日召开的加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议强调，着力做好新市民和青年人的住房保障，优先保障新市民中从事基本公共服务的住房困难群众。

租金是多少？

国务院办公厅近日印发的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》指出，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，准入和退出的具体条件、小户型的具体面积由城市人民政府按照保基本的原则合理确定。

今后我国的住房保障体系，以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体。保障性租赁住房按照土地来源划分，主要有四种类型：利用集体土地建设；企事业单位自有闲置土地建设；产业园区配套建设；非居住存量房屋改造建设。

房子长啥样？

有专家给保障性租赁住房打出Slogan：“租得到”“租得起”“租得近”“租得稳”“租得好”！这不是喊口号、画饼子，实物已在眼前！

新华财经记者日前探访了一处利用集体土地建设租赁住房类型的房源。视频中的房子位于北京市大兴区，建筑面积为60平方米，可以实现“拎包入住”。

北京市是2017年首批利用集体建设用地建设租赁住房的试点城市，全市已累计开工47个项目，集体土地租赁房源约6.3万套，建设规模居全国首位。据了解，今年底北京将建成5个项目，1万套房源。

将来怎么租？

住房和城乡建设部表示，新市民和青年人多在房价偏高或上涨压力较大的城市，在“十四五”期间，新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例应力争达到30%以上。归纳总结一句话：保障性租赁住房的相关实施办法正在加快推出的“路上”，各项准备工作也在紧锣密鼓进行，再等一段时间新市民和青年人就能“喜提钥匙”啦！

目前，上海市提出“十四五”期间建设筹集保障性租赁住房40万套，约占住房供应总量的40%；广州市提出“十四五”期间的目标是60万套（间），约占住房供应总量的45%；北京市表示，尽快出台实施意见，重点围绕“房子怎么建、政策怎么给，人员准入怎么核，租金怎么定，后期运营怎么管”五大方面进行研究论证。

中国经济信息社住房租赁首席分析师李倩倩认为，作为一个“新生事物”，保障性租赁住房实际操作落地还要经历一段探索的过程，地方需要加快研究制定保障性租赁住房的准入和退出条件、房源标准、租金定价等具体办法，明确土地、财税、金融等支持政策，完善审批、监管等机制。

但可以肯定的是，作为住房建设的重点任务，目前各地特别是人口流入量较大的城市正加快推进保障性租赁住房建设。随着各项政策举措落地、落实、落细，保障性租赁住房有望加快上市供应，困扰新市民和青年人的住房难题将大大缓解，真正实现“安居梦”。