保利，和者筑善。

在保利的文化基因中，“和”是其一贯的态度和不懈追求，“善”是其前行的理想，是惠泽社会的标尺。一直以来，央企保利致力于创造自然、建筑、人文交融的和谐人居生活。

建筑界驰名的日本设计大师安藤忠雄说过，“光是建筑的灵魂，建筑是光的容器”。

这一次，以“和”之名，保利携全新 “和光”系新作——落定长沙。“和光”系属于中高端改善型产品，比肩天字系产品，是以光为线索，结合未来感的高端产品系。

长沙保利和光尘樾是全国第十座“和光系”作品，以最低1.6的整体容积率构建低密现代高端生活住区。项目总占地面积18.15万平方米，总建筑面积43.4万平方米，整体规划有高层、小高层产品。

这是属于央企保利主自研发的第四代建筑创新产品，带着都市稀缺的“森态生活方式”而来。据悉，该项目营销中心及示范区将于12月11日正式对外开放。

（效果图）

离尘不离城关照每一寸土地的“情绪”

2021年6月，保利发展夺得长沙031号地块，并命名为和光尘樾，以“和光系”高端美学建筑打造长沙高端品质人居，也标志着保利发展“和光系”产品首次落地长沙。

项目将承袭保利“和光”产品系，融合自然资源优势，打造更加适合该环境的和光产品，满足人们对自然生活与城市生活的双重需求，实现城市与自然的完美融合。

保利和光尘樾位于传统豪宅区长沙金鹰月湖北，周边高端小区林立，居住人群纯粹，项目邻近湖南省最大的城市湿地苏托垸片区，北靠捞刀河，南临长沙大学及1003亩的月湖公园，西倚500亩生态山体麓峰山，东面为原始山体环绕。

集山河湖园等多重景观配套于一体，推开窗就能享受捞刀河河面带来的清风，傍晚在这里看着晚霞从麓峰山徐徐落下，一幅宜居宜业的生活美图就此拉开。

正所谓，离尘不离城，保利和光尘樾极尽便利之处，还在于它的优势配套资源。

项目周边交通路网四通八达，整个路网呈“四纵四横”，四横分别是项目临近的主干道福元路、三一大道、洪山路以及星沙联络线，从保利和光尘樾项目开车沿福元路往西走7公里即可到达河西滨江新城，往东走8公里即可到达星沙松雅湖，四纵分别为贯穿长沙南北的万家丽高架、东二环、开福大道以及全轻松畅达全城的中轴道路芙蓉路。

同时还被福元路商圈、广电商圈、伍家岭商圈等成熟商圈环伺。多条地铁环绕保障了业主出行，3号线月湖公园北站、5号线白茅铺站，都距离项目不远。

值得一提的是，保利·和光尘樾规划配建1所54个班的小学，还将配建2所高标准的幼儿园，项目周边还有长沙市湘一史家坡学校、金鹰小学、长沙大学附属中学等学校。

除了产品的自身的优点外，强势的“社区配套”也是一大亮点，遵循保利一贯的和光系配套体系，社区沿着山月路集中布置商业，打造活力生活轴，尺度宜人的街区规划，吃喝玩乐购一应俱全，全面满足业主的日常所需。

（第四代花园阳台效果图）

第四代建筑赋能定制“一套会长大的房子”

近期来，“第四代建筑”的概念蔚然成风，作为长沙为数不多已经明确提供“森态生活方式”的楼盘之一，保利和光尘樾正在成为前行的引领者。

何谓“第四代建筑”？它又称庭院房，是指地面上的郊区别墅、胡同街巷和四合院被结合起来，搬到城市中心区的上空，形成一个个空中庭院房，每层楼都将有街巷和公共院落，每户都有空中室外小院和一块几十平方米的土地。这样的户型，第一，赠送高，得房率更高。其二拥有更高的绿化率，更接近未来城市的绿色社区。

保利和光尘樾，是长沙第一个由品牌央企打造的中高层花园院墅，户户都布置了超宽的花园阳台，在解决对视问题的基础上不影响通风采光，是真正兼有梦想与生活的垂直森林住宅。整个立面传承长沙山水洲城的地域文化，以山水文脉打造四代宅特色立面形象，简洁明快的立面主色调搭配绿意盎然的垂直森林花园，使整体楼盘现代时尚且充满未来感。

项目整体分为A、B、C、D、E共5个地块开发，由山月路串联成一个大组团，各组团根据各自地形特点精心排布，容积率仅为1.6，这是区域内乃至整个长沙都十分少见的，项目总占地面积18.15万方 ，总建筑面积43.4万方，规划户数2906户，车位3279个。

整个组团将所有产品完美融入，东西侧山体环绕，北侧水系环绕，南侧为城市绿地，整个建筑群呈西高东低，西边布置高层住宅与北边的配套小学相呼应，未来将共同形成区域内城市天际线，组成协调统一且富有天际线韵律的建筑群。

随着住宅生态的不断演变，“层层有庭院”“户户是园林”，把家变成家园，把城市变成“绿色森林城市”，“垂直森林花园”的住宅革新已经悄然来临。

（项目鸟瞰图）

二十四年行走湖湘不止于城市人居封面

今年以来，保利在长沙，几乎每一次动作，都有“搅动一池春水”的效果。

年初，保利天汇位于洋湖板块，是保利入湘22载来的首个“天字系”产品。新品入市，火花四射：在克而瑞湖南区域发布的长沙前三季度商品住宅成交金额排行榜前30名中，保利天汇以成交金额26.32亿元的成绩，进入楼盘成交TOP10，排名7位。

“十一”黄金周，由保利开发的开福北百万方综合性大盘，开盘即引爆长沙楼市。整个黄金周期间项目的客户来访量超过了15万人次，成交额超4亿元，夺得了黄金周长沙楼市成交榜的第一，交出了一份令人惊叹的成绩单。

央企实力背书，一直以来看好长沙、重仓长沙的保利，每一次上新，旗下产品系的每一张新面孔，都令人充满期待。

作为保利第三代巅峰产品，和光系已成为中国高阶审美的迭代产品。从北京保利·和光尘樾到广州保利·和光晨樾，两大和光系项目已成为城市峰层人士首选的现代审美居住样板。此次保利和光尘樾的推出，可以预见的是，项目从规划到美学设计到建材、园林、精装等方面着力打造，也将会是金鹰月湖北板块人居品质的一次跨越式提升。

事实上，作为不动产生态发展平台，保利为城市运营赋能，以商业运营为例，在保利深耕长沙的历程中，保利先后打造沙湾公园旁的保利MALL、保利香槟国际的保利广场以及保利若比邻商业盒子，在更新区域商业格局的同时，保利还运营着长沙音乐厅、梅溪湖国际文化艺术中心大剧院。

37年来，保利自始至终坚守“央企保利 国之重器”的使命，硕果累累，其连续三年荣登财富世界 500强，2021年排名174位。更为重要的是，它与共和国同行同兴，几十年如一日地在一方方热土之上深耕，见证并参与城市的变迁和发展，竖牢其顶级城市运营商的标杆。

保利进入湖南的第24年，从保利西海岸、保利国际广场到保利天汇，再到最新的和光尘樾，其自身产品的迭代除了带给城市一座座封面作品外，也在探索更为和谐舒适的人居生活。

（项目区位图）

活动预告：

和光示范区开放的同时，也会举办今年长沙乃至湖南，最大的Be@rbrick积木熊展览，更会展出多款世面罕见的珍藏版积木熊：同时，也有长沙今年首届宝格丽展览！本次的展品都是从上海调取的市面罕见的首饰珠宝。这可以说是长沙近几年的顶级展览，非常值得去观看，拍照打卡！