12月28日，顺天·洋沙小镇迎重磅喜讯。顺天·洋沙小镇在长沙市房地产开发协会、长沙市房地产业协会联合举办第二届“美丽长沙·美好生活”高峰论坛暨2021长沙美丽楼盘评选与诚信金牌企业表彰宣传活动中，荣获“2021都市文旅价值典范楼盘”称号。

湘江新区扩容，融长进入快车道

顺天·洋沙小镇项目位于洋沙湖国家4A级旅游景区，是“国家十三五规划”中“一带一路”、长江中游城市群的中部，立于环洞庭湖核心、湘江之东、芙蓉路北，南临长沙，水上航线可南下橘子洲、北上洞庭湖。

2020年，距长沙城区仅38公里的洋沙湖片区就正式划入湘江新区，成为了大长沙都市圈新成员，在对接融长发展上实现了重大历史性突破。大长沙都市圈未来发展向好，将力争在2035年，人口与经济体量突破4000万人、5万亿元的规模，打造成支撑中部崛起、“中三角”城市群的强有力支撑之一。

如今的湘水之阴，已然成为长沙湘江新区湘阴新片区、湖南通江达海新港区、湖南高新产业集聚区、长株潭文旅康养示范区，发展正当时！文化、教育、旅游等多重产业在此融合，赋予这片土地更多的想象空间。

“五纵三横两轨一港”，搭建立体交通体系

值得期待的是，长沙北上的呼声和行动从未停止。距离长沙仅38公里的顺天·洋沙小镇，地处长岳“桥头堡”，立体融长的新交通方案已具雏形。

顺天·洋沙小镇坐拥“五纵三横两轨一港”的融长立体交通体系资源（“五纵”即：芙蓉北路、岳望高速、湘江北路、沿江大道、雷锋北大道（新乔线）；“三横”即：S508（金龙新区—雷锋大道连接线）、G536（湘阴—雷锋北大道）、平益高速；“两轨”即：长岳轻轨、京广高铁复线；“一港”即虞公港），构建“30分钟交通圈”，使度假区与省城融为一体，便捷交通使这座生态新城触手可及，双城生活模式轻松切换。

稀缺资源，比乡村更生态

因为稀缺，所以珍贵。

顺天·洋沙小镇地处环洞庭湖区域，地属北亚热带季风湿润气候区，年平均气温17摄氏度，年平均降雨量1302毫米，四季分明，雨量充沛。温度、湿度和市区相比，舒适度更高，PM2.5空气质量指数常年为优良，负氧离子数倍于市区。这里也是世界级候鸟越冬和迁徙的三大路线（中国）之一，万亩生态水域、22公里滨湖岸线、300多种珍稀动物、600多种珍稀植物、100多种淡水鱼资源，洋沙湖湿地公园于2016年8月16日成功获批国家湿地公园。

顺天·洋沙小镇西面与北边邻万亩洋沙湖而建，南面是生态体育公园，组团内部规划超3万平方米的月湖，视野绝佳，独享双湖，鸟鸣湖幽，乔木吐翠。据了解，洋沙湖畔空气中的负氧离子多时每立方厘米可达10000个以上时，可以想象在这里，你所呼吸的每一口空气，都如同经过“100台空气净化器”的净化。

（洋沙湖国家湿地公园实景图）

国家4A级景区，比城市更精彩

洋沙湖旅游景区由湖南顺天集团通过十四年的开发建设，时至今日已相继开放国家湿地公园、欢乐水世界、渔窑小镇、渔窑客栈、五彩花田、生态体育公园、生态农业基地、国际路亚基地、水上运动中心、渔市等核心项目，得到政府、社会各界的充分肯定和广泛好评！后期规划有亲子乐园、五星级滨湖度假酒店等优质配套资源。

除此之外，位于顺天·洋沙小镇东侧，由长郡教育集团和湖南文津教育集团联袂打造的文郡洋沙湖中学，已于2019年9月正式迎新开学。洋沙湖一小也正紧锣密鼓地建设中，优质教育配套出门即可享有。入住顺天·洋沙小镇，享受到的将是一个具有滨湖度假风情的醇熟景区，也是一个醇熟的大型滨湖社区，向往的生活一步到位。

（洋沙湖旅游景区渔窑小镇实景图）

美好社区，邻里一家亲

顺天·洋沙小镇秉承以邻为亲、与邻为美的核心价值观，用心经营邻里关系，构建邻里幸福生活平台，打造文化、服务、运动、医疗、娱乐、生活六大配套体系。

在“共建、共治、共享”的小镇治理模式倡导下，顺天·洋沙小镇以涵盖业主健身中心、阅览室、儿童娱乐室、影音室、室内恒温泳池、书画室、戏曲室等配套的业主公共空间为载体成立业主兴趣与公益俱乐部，如象棋俱乐部、篮球俱乐部、钓鱼俱乐部、爱心顺风车等，让邻里之间在互动中成为好朋友、好邻居，真正做到小镇没有陌生人。

顺天·洋沙小镇将传统文化节日与邻里活动打造成专属小镇居民的文化节日，即为了让写小镇居民们感受到喜庆、热闹的节日气氛，同时也拉近了小镇邻居之间的距离，增进了邻里感情。

在洋沙湖这片土地上，一个睦邻友好的美好社区正在茁壮成长，相信顺天·洋沙小镇的邻里文化必将从探索实践走向蜕变发展之路，为中国当代邻里文化和社区文化建设贡献新的参考模式。

（邻里俱乐部实景图）

理想产品，以人为本打造优质人居

顺天·洋沙小镇一期由13栋瞰湖高层、8栋典雅俊逸洋房、约18000平米的民国风情商业街与30000平米月湖公园组成。设计将现代简约中式的建筑风格和江南山水风情园林相融合，深受市场追捧，自开售以来，合计2806户已基本售罄。

顺天·洋沙小镇二期以叠墅为主，规划建筑面积约10万㎡，容积率仅1.01，面积段为133-186平米。采用新亚洲风格，东南、西南、西北方向均为生态体育公园，生态环境优越。

在居所的整体规划考量上，每栋建筑前后之间采用错位排布的手法，使得建筑之间的视线遮挡做到最少，低容积率、宽楼间距、高绿化率三重叠加，保证室内通风采光的同时，规避“抬头不见低头见”的尴尬，也让每一栋建筑都能享受到生态公园景观，给予居者从容奢适的居住体验。

二层的挑高设计，使得视野开阔明亮，格局大气。空间灵活多变可随心改造，满足居者多样生活想象。下叠自带花园庭院，私家独享，可尽情置身绿荫幽深处，坐聆燕语莺声，悦赏黄昏夕阳斜。上叠的星空露台，收藏了全家人的温馨时刻。和爱人依偎在一起，看万千风景，聊过往趣事，孩子便在露台上赏月观星，探索星空的奥秘。

二期凭借不限购、低总价（108万元起）、高使用率三个关键词迅速出圈，颠覆了墅级产品的居住体验，让生活回归自然，成为了才智精英人生进阶更好的选择。

（洋沙小镇实景图）

顺天·洋沙小镇三期位于生态体育公园东面。

建筑风格在立面造型上进行创新，多层住宅、高层住宅等多个不同功能属性的空间和体型都被统一在同样的故事线下——“环山秀水，横框取景”，隐喻出基地周边得天独厚的自然风景被净收眼底的意味，建筑立面色彩的选择上总体保持在米色-棕色的自然色系范围，对环境及人的视觉感受保持舒适亲和的态度。

景观设计整体上形成了多层次的景观序列，从外围共享的社区公共花园（洋沙湖、规划生态公园），到组团景观，从开放到半开放，从共享到私密。

产品室内空间规划方正实用、不失审美趣味，97-142㎡的面积段产品布局简约而不简单，通透玄关、扩展空间，分区明确而无灰色地带，是为人居上选。

A户型 三房两厅两卫 建面约97.34㎡

G户型 四房两厅两卫 建面约140.53㎡

卓越品质，传承鲁班匠心

顺天·洋沙小镇由湖南顺天集团开发建设和运营，迄今，湖南顺天集团共完成建筑工程1200多项，总产值500多亿元；拥有国家级工法3项，省级工法8项，发明专利3项，实用新型专利6项；先后荣获“中国建设工程鲁班奖”“全国市政金杯奖”“全国建筑业绿色施工示范工程”“全国建设工程项目施工安全生产标准化工地”“全国建设工程优秀项目管理成果”等多项国家级大奖，以及湖南省建筑工程最高奖“芙蓉奖”和“省优质工程”数十项。

2020年6月30日，顺天·洋沙小镇·君澜湾一期2000多户依次交付，建筑品质、项目服务及社区文化获得小镇业主的一致好评。项目自开发建设以来，获得了社会各界认可，先后荣获“湖南省房地产业协会评定的‘2018年度优秀品质楼盘’称号、2018年中国房地产行业协会评定的‘中国生态宜居优秀小区’称号、2019年中国建筑业协会建筑安全与机械分会评定的‘全国建设工程项目施工安全生产标准化工地’、2020年岳阳市人民政府评定的‘岳阳市园林式小区’等荣誉。

（火星北路浏阳河大桥荣获全国建设工程“鲁班奖”实景图）