湖北日报讯 (记者 祝华 通讯员 吴莉芳) 近日，家住咸宁温泉碧桂园的李先生和母亲一起，走进咸宁市不动产登记中心，顺利为母亲办理了居住权《不动产登记证明》。这是咸宁市颁发的首张居住权《不动产登记证明》，标志着居住权登记在咸宁市正式实施。

“母亲出资为我买房置业，我用此房为母亲办理居住权，让她老人家老有所居，住得安心。”李先生说。当天上午，李先生带着母亲江女士，申请办理居住权登记。工作人员收取了不动产权证、居住协议、双方身份证明等资料，并协助李先生填写申请表等资料后进行了登记。

李先生是不动产权利人，即房屋所有人，母亲一直和他一起生活，为让母亲安安心心一直居住，决定带母亲申请办理居住权登记，让其享有该房50年的居住权。

居住权是《民法典》物权编中新增的用益物权种类，是指权利人为了满足生活居住需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利，旨在实现“房子不归我，但我却能住”。居住权制度的建立，进一步为特殊群体住有所居提供了法律途径和法律保障，有着重要的民生价值。

自《民法典》出台以来，新规定的居住权登记咨询量倍增。为确保新规顺利实施，咸宁市不动产登记中心针对性地开展了《民法典》与不动产登记相关业务培训，制定居住权登记办事指南及合同样式，改造登记系统，增加居住权登记模块，设计居住权系统流程，确保居住权登记落地施行。