5月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，5年期以上贷款市场报价利率（LPR）为4.45%，较上月下调15个基点，创最大降幅，反映金融加大力度为实体经济纾困、提振有效需求、稳定宏观经济大盘。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，以100万贷款本金、30年等额本息偿还的案例测算，本次降息叠加房贷利率下限下调的政策，房贷利率可从4.6%下调为4.25%，月供额将从5126元变为4919元，减少了207元。他同时指出，实际中月供降幅要看银行的具体操作。