在疫情常态化的大背景下，社商产品彰显出的优秀抗风险能力，疫后消费者追求的便利、健康生活方式，使小而美的社区商业产品成为商业的热门增长点。长沙金色梦想万科里，作为万科华中区域商业在网红城市长沙筹备的第一个社区商业产品，自筹备以来就备受关注。

长沙金色梦想万科里位于被称为“长沙硅谷”的长沙高新区麓谷片区，与地铁6号线和馨园站无缝接驳。长沙高新区综合实力在全国169个国家级高新区中居14位，数十家世界500强企业，聚集了全省70%软件企业与90%互联网企业，汇聚了高密度的高知高质人群。

如何在背靠自有51万方商住综合大盘的同时，满足产业青年及年轻家庭的品质生活需求，提供家之外的第二生活空间？就在今年年底，长沙金色梦想万科里的答案即将揭晓。

项目效果图

因地制宜，构造“多元”“千面”万科里

万科里作为万科社区商业产品线，从来不止于模块化复制。长沙金色梦想万科里约5万㎡，瞄准产业青年及年轻家庭客群，以“高新区创新生活方式体验场”为定位。

通过以贴近生活场景的业态规划，巧妙构建滨河公园+特色街区+地铁商业+室内消费场景的多重空间组合，从概念到内容组合到场景空间打造，力求差异化与个性表达。

未来，它将会是高新区首个POD公园式特色商业，亦是区域内首创IP主题特色商业。

公园式商业的核心是人对于空间需求的进化，不受限的户外公园生活，自然文化聚落空间，已经成为吸引年轻人的核心要素。金色梦想万科里结合深度挖掘客户需求，规划超3000平方米滨河公园，量身打造充满想象力的新形态公园商业。

除了在建筑空间上打破和消费者的隔阂，金色梦想万科里与青年艺术家合作的IP形象DIMO迪莫，是以太阳花为雏形的新新人类，以积极阳光的形象伴随金色梦想万科里的希冀，种入土壤，发芽开花。通过萌趣活泼的IP形象俘获消费者，并将原创IP运用到场景营造、推广活动和社群链接中。

IP示意图

品牌全维度升级，打造社区商业新范本

金色梦想万科里深谙产业青年及年轻家庭客群需求，集结了百余家优质品牌。

健萌健身作为私教健身领军品牌，通过全国首创按月定制训练规划，全场馆一对一纯私教健身模式，独立开发为会员提供定制化的体育训练及效果追踪服务的管理系统。电影先生全新形象店通过4D影厅、儿童厅等不同功能及形象的影厅和院线同步的大片资源，焕新娱乐新体验。青螺打造的超1000平宴请会客空间，精致匠心烹饪黑珍珠级别珍馐。此外，星巴克、麦当劳、周大福等优质连锁品牌纷纷入驻，期待长沙金色梦想万科里年底开业，为顾客呈现更多惊喜。

品牌集合图

匠心精细化运营，打造高分辨度商业

商业本质最终还是回归人本身，回归到用户这个原点。据悉，金色梦想万科里未来将迎合夜经济、露营潮等热点，打通场景和内容，将打造原创节日IP，增加消费体验。同时结合美食分享群、篮球萌宠群的诸多社群，推动社群参与者在线上的每一次交流，线下的每一场活动中，产生更多的情感连接，释放潜在的消费需求，打造全年不掉线的造趣青年引力场。

“复合”基因：开发经营服务并重

自2015年万科在华中开启商业布局至今，万科华中区域商业和印力商业在华中4省6城，包括武汉、郑州、南昌、长沙等拥有已开业及在筹项目达23个。在华中四省消费动能强劲的大背景下，万科将自身的经验和优势为这片热土注入勃勃生机。

长沙金色梦想万科里，是万科社区商业的一次全新探索，将从场景打造、品牌瑧选、社群运营多个维度锚定客户，与品牌同频共创，与客户同感共鸣，让我们一同期待长沙金色梦想万科里年底绽放更多惊喜。