楼市震荡的大环境之下，买房是越来越要精挑细选了。好在，公寓有一大明显的优势就是：面积小，总价低，入手门槛也低。

在投资老手的眼中，门槛越低风险越小，潜力却越大。并且，以更低的门槛，去享受同样丰富的城市资源，这笔帐怎么算都划算。除此之外，还要重点关注公寓的投资安全性。

“地铁口”+“开福区政府旁”，拥有优越区位的公寓楼盘——珠江好世界，同时也具备了“低门槛”和“安全性”的特质，因此获得了市场高度关注，连续数月都上了长沙公寓销售榜。

地段优越打基础

与住宅不同，公寓的收益模式为增值+租金。所以，投资公寓前看准地段，才能为后期的增值和租金打下坚实的基础。

珠江好世界，北接金霞经开区，南衔金融商务区，东邻金鹰文化区，位于开福“三金名片”辐射核芯，区域内70余家省级金融总部云集，300多家各类分支机构和新型金融机构在此汇聚，更有湘江世纪城、万国城、万科城、珠江花城、珠江郦城等五大醇熟住区环绕。

强大经济实力加上海量潜在客群支撑，珠江好世界无疑是值得投资的潜力之地。

地铁+商业确保人流

交通和客流，是衡量商业地产项目价值的关键要素。

项目步行约300米即抵地铁1号线马厂站（无缝接驳地铁2/3/4/5/6号线）。据统计，地铁1号线最高单日客运量43.64万人次，且增幅仍在扩大，是汇聚资本的“财富金线”。

项目同时还有内外商圈加持：内部自带约8万方旗舰商业，围绕“运动+家庭”为定位基础，集“健康、童趣、娱乐、美食、生活”为一体，涵盖篮球、攀岩、游泳、健身、拳击、瑜伽等20+适合全年龄段参与的高品质运动项目，打造长沙首个创新型运动主题商业综合体。

周边则聚合约150栋商务楼宇，荟萃企事业单位、医院、学校、商场等，领衔万科河马公园等九大商业综合体，共筑福元西约55万㎡都芯商业集群，成就吸引客流、财流的新磁极，无论出租还是自住，都能尽享都市繁华，助力物业保值增值。

作为不少客户关注的问题，教育资源也是该项目一大优势。

项目自带托儿所，2分钟车程内有2所小学——开福区一小、清水塘三小，1所中学——开福区第一中学，3所幼儿园（中科院幼儿园、福欣幼儿园、万国城MOMA幼儿园）；陪读、教育培训、租赁客源不断。

如此全面醇熟的周边配套，不论是用于自住出租还是投资，都成就了好世界自带主角光环的红盘气质。

低门槛优质准现房

近年来，地产暴雷事件频出，对于期房能否按时交付，越来越多的购房者报以观望态度。购房的安全性已经摆在了所要要素的首位！

作为43载上市国企珠江实业，深耕湖湘18载，品质有口皆碑，给足投资置业者的品牌信心保证，珠江好世界楼体建筑已完成基本施工，交付即在眼前，所见即所得。

现在的公寓市场，是大家公认的红海，但是出挑的楼盘并不多见。珠江好世界“甜品级资产”凭借超高性价比，俘获了一大波“粉丝”的心。

公寓层高4.5米，延伸生活高度，告别一层不变；双层空间打造，一层投入带来双倍空间享受。

百变空间，自住投资办公随心享：陪读自住、教培机构、创客空间、精英公寓等，创变人生无限可能。

项目首付五成仅13.6万起，月供约1400元起，宜商宜住宜投资，小投入低门槛，以租养贷无压力。

大品牌，优地段，好产品，稳收益。开福芯，地铁旁，建面约29-54㎡复式准现房公寓，全城热抢中。

据悉，项目主题样板间于8月底即将正式开放，感兴趣的朋友可以去项目实地参观，一睹风采。