红网时刻新闻9月5日讯（记者 岳瑾）日前，长沙市2022年第三次优质地块集中推介共计42宗地块，面积173.37公顷。其中芙蓉区8宗，出让面积28.74公顷；天心区1宗，出让面积1.51公顷；开福区10宗，出让面积61.66公顷；雨花区10宗，出让面积25.25公顷；岳麓区13宗，出让面积56.21公顷。

本次推介地块，根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模，在区域分布上达到均衡合理布局、促进职住平衡。

分板块来看，可以发现不少热门区域挂出了优质地块。

梅溪湖二期：超级中轴线8宗优质地块

地块范围：梅溪湖国际新城二期长沙高新区看云路与雷高路交汇处东南角。东临松柏路，西临雷高路，北临看云路，南临白桦西路。土地面积175731平方米。周边分布有绿城招商桂语雲峯、招商华发依云曦城等楼盘。北侧紧挨看云小学、看云中学、前海人寿。

项目定位：项目涵盖集中式商业以及街区式商业，幵配套高端酒庖、国际标准高端公寓、国际生态社区等。

大科城桃花岭：容积率仅1.6的纯住宅用地

地块范围：Y04-B42地块位于大科城桃花岭以南片湘江科创基地三期，东临昌盛路，西至科创路，南临科研路，北接科园二路，净用地面积48157平方米（合72.24亩）。周边分布有深业麓溪云境楼盘，尚未面市。地块周边3KM内有樟树门小学、博才梅溪湖小学等教育配套。4公里范围内商业、医疗、休闲配套齐全。

项目定位：项目为纯住宅，整体定位高端，改善型楼盘。

芙蓉区杉木村：一线河景地块

地块范围：地块位于芙蓉区东岸街道杉木村，南至滨河路，北临规划城市支路，西至长白路，东临红旗路，总面积约16475平方米。周边分布有龙湖天璞、美的云樾等楼盘。片区范围内两所小学，教育设施占地面积33042平方米。人均公共绿地面积20.32平方米/人。

项目定位：打造生态宜居的精品住区和高品质的商业服务项目

红星城市更新片区：3宗纯住宅用地

地块范围：宗地位于红星城市更新片区，东至圭塘河植物园段风先带，南至衫木冲路，西至洞井路，北至湘店路。规划净用地面积：G09-A021地块为18713平方米、G09-A011地块为25418平方米、G09-A012地块为28930平方米。周边分布有印湘山、中海星樾府（住宅毛坯限价13900元/平方米）、红星天铂等楼盘。

规划区内涉及沿万家丽路的地铁5号线、沿韶山路的地铁7号线、沿湘店路的地铁8号线和长株潭城际铁路。站点包括2处轨道换乘站、2处城际与轨道换乘站和1处轨道一般站。

规划共布置 2 所中学：天华中学、洞井中学; 1所九年一贯制学校：花园学校；4所小学：圭塘小学（规划位置调整），砂子塘天华小学、板塘安置小学、桃花小学，小学共132班；医院1所：桃花康养医院。

2公里范围内商业、休闲配套齐全。涵盖德思勤商业广场、步步高新天地、省森林植物园等。

项目定位：项目拟建成高品质住宅。