“临河而居，四时美景悄然更迭，夕阳洋洋洒洒，家人齐聚餐桌前，饭菜飘香”这大概是每个人对家的向往吧。买房对于大部分购房者来说意味着，在这个城市有了属于自己的家，而购房时除了关心地段、配套、产品，在如今的市场背景下，更重要的就是安全性，而实力更强，品质更硬的国企，成了主流选择。

今日便一起来看看位于长沙马栏山板块的国企+准现房——金色溪泉湾。

园林式社区便是金色溪泉湾的优势之一，项目位于原来的市苗圃基地，保留了大量原生态的苗圃以及植被，小区内部坡地跌宕起伏，项目因地制宜引用溪水将不同的景观空间、景点连接起来。每日归家途中，仿佛置身于森林中，感受绿意蔓延，清新的空气、悦耳的鸟鸣、多彩的花木，洗去一天工作带来的疲惫。

临河而居，是很多人梦寐以求的居住状态，这便是金色溪泉湾的优势之二。项目位于浏阳河湾畔，每日推门而归时，河畔清风从窗而来，落日余晖倾泻而入，在自家阳台便能直面风光旖旎的美丽河景，尽享依河而居的乐趣，饭后与家人漫步于浏阳河畔，看着孩子嬉戏打闹，生活最好的时光便是此时。

构建这一切的美好生活，源自于项目的背景实力，项目由湖南省高速公路集团有限公司、湖南省建筑设计院集团、湖南省建工集团强强联手，从开发，设计，到建设，匠心打造每一个细节之处，圆了城市中努力追寻生活的人们一个河畔湾居梦。

家是一切美好生活的发源地，而项目的产品力便决定了日后居家生活的品质。项目目前在售建面110-169平方米瞰景高层和建面240平方米环幕大平层，整体均价仅11800元/平方米，毛坯出售且为准现房，这意味着项目交付时间更早，性价比更高。

其中建面约110平方米阳光三房，无论是单身贵族，还是二人世界，或是三口之家，都可满足其居住需求。该户型方正，没有多余的拐角，三开间朝南，空间利用率高。

动线上，约7米南向阳台横跨客厅和次卧，视野开阔，增加了室内通风和采光面。L型厨房设计，洗切炒一气呵成，烹饪动线合理。

其中餐客厅一体宽阔大气，面宽进深比列适宜，室内日照充足，容纳一家老小日常温馨的场景。

动线中最让人感到舒适的是约7米的南向景观阳台，闲暇时光约上三五好友一起闲坐、品茶，眺望浏阳河风光，偷得浮生半日闲。

静线上，卧室均分布在户型右侧，动静分区合理，功能俱全，私密性强。

南向主卧为套间设计，带有独立卫浴，私密性更强，另外主卧自带观景飘窗，将清晨的阳光与清风引入室内，开启一天的好心情。

北面书房，可作为多功能房，增加户型的灵活可变性。另外也留出了一个享受独属自己的空间，静坐阅读一本喜欢的书，短暂的逃离生活的烦扰。

目前金色溪泉湾110平方米样板间已开放，项目样板间建设在实体楼栋之中，所见即所得，房子的实际尺寸、光照通风、房子的品质可以更直观的感受到。

忙碌的城市生活中，主城区拥有更完善的生活配套，金色溪泉湾占据马栏山视频文创产业园板块核心位置。马栏山月湖板块是政府商务功能片区的“一主九副五特”的中心区域，依托长沙广电+湖南广电的基底，已汇聚超3600家企业，今年，华为湖南总部已落址于此，板块潜能无限。

除了板块的发展，区域内的各项资源更是自带宜居属性，尤其是丰富的教育环境。项目自建的清水塘溪泉湾小学，2017年已经开学，项目西侧一路之隔的长沙市实验小学马栏山文创学校已于今年9月投入使用，朝阳中学(在建中)预计2023年启用。

商业方面，周边万家丽商圈、四方坪商圈等商业资源汇聚，项目自带1.8万平社区底商，日常约上三五好友逛街、吃喝玩乐都很方便。交通方面，项目距地铁5号线鸭子铺站直线距离约400米，出行方便快捷，接驳全城，大大缩短了通勤时间。景观方面，项目与浏阳河风光带直距约200米，拥一湾河景风光；背靠约2000亩月形山，世界之窗、海底世界、月湖公园等生态景观资源汇聚于此。