红网时刻新闻8月23日讯（记者 黄怡萍）购房压力大，公积金政策能否再“减负”？青年人才留湘，住房支持有没有“干货”？近日，湖南省直住房资金管理中心公布2026年7月住房公积金业务热点问题。数据显示，当月12329服务热线人工接听量达10291通，其中“二套房商转公”及“青年人才新政”成为本月咨询焦点。

问：职工家庭名下有两套自住住房，可以将其中一套商业住房按揭贷款的自住房申请商转公吗？

答：2026年7月1日起，我中心放开第二套住房（注销房产不计）办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务。

问：青年人才贷款政策的具体内容是什么？

答：35周岁（含）以下获得全日制专科及以上学历，在省直中心（含株洲、湘潭）正常缴存的青年人才，作为主借款人在拟购自住房所在区县（市）内购买家庭首套自住住房，缴存满1个月即可申请公积金贷款，但仍需缴至申请贷款前2个月。可贷额度不与住房公积金账户余额挂钩，在最高贷款额度内按照首付款比例、还款能力等进行测算，取测算结果的最低值。购买新建商品房最高贷款额度提高至180万元，购买二手房的最高贷款额度提高至150万元。

问：职工在省外购房，可以申请代际互助提取吗？

答：2026年7月1日起，代际互助提取的房屋所在地范围放宽至全国，但外省购房的须符合购房人户籍地或工作地的规定。

问：购买新建商品房可申请直付提取支付购房款吗？

答：缴存人家庭购买长沙市五区新建商品房（含期房和现房）的，可提取住房公积金直接支付购房款。

办理流程：签署购房合同前先办理购房直付预申请，将生成的提取业务码提交开发商再签署购房合同，签约完成后中心将申请的提取金额直接划转至开发商收款账户。购房直付预申请生成的提取业务码有效期为7天，有效期内公积金账户不允许办理其他提取或贷款，过期失效或购房直付提取完成后限制解除。