红网时刻新闻4月14日讯（通讯员 曾洋）近日，长沙楼市一则消息在改善型购房者中迅速传开：位于青竹湖板块的千亩低密大盘——麓隐青竹湖，正式推出“5A墅区”概念中式合院联排产品，总价仅288万元起，实得面积约320㎡，户户赠送70-115㎡私家庭院。这一价格与配置的组合，被业内视为入住长沙主城区纯粹别墅区的“最后窗口”。

何为“5A墅区”？五大维度重新定义长沙别墅价值

2025年，麓隐青竹湖定义好房子标准——“长沙5A墅区”。这五个“A”分别对应：地段禀赋、硬核指标、产品创新、美学文化、服务体系。如今，这一价值体系正通过288万起的合院联排产品，让更多家庭触手可及。

A+地段基因：项目坐落于8000亩太阳山南麓、青竹湖北畔，背山面水，是主城区罕见的生态屏障。随着金霞新城提速与规划地铁9号线贯穿，“出则繁华、入则静谧”的30分钟都会生活圈已成现实。

A+硬核指标：0.48的超低容积率、70%的综合绿化率、人均绿地70㎡——这组数据在长沙主城区在售楼盘中堪称“孤品”。对比普通高层社区3.0左右的容积率，0.48意味着建筑密度降低84%，楼间距更宽、私密性更强。

A+产品创新：此次推出的建面约120㎡中式合院联排，通过“地下两层+地上三层”的立体延展，实现实得约320㎡的超大使用空间。地下空间全明采光，可做影音室、酒窖；地上三层动静分区明晰。更值得一提的是，每户赠送70-115㎡不等的私家庭院——这一面积段在同类产品中极为罕见，让“家家有院、户户见天”的墅居理想成为现实。

A+社群生态：2025年4月，项目“社群之家”正式落地，目前已成立登山觅云社、读书社、亲子社等十余个业主社群。从“卖房子”到“造生活”，麓隐青竹湖用高粘性的社群运营，构建了长沙独一无二的邻里文化。

A+服务体系：自有的麓隐物业以4.98元/㎡·月的标准，为业主提供全生命周期管家式服务，并深度参与社群活动的协办，形成“开发商搭台、业主共治、物业执行”的良性闭环。

288万起，不只是价格，更是5A生活的入场券

在长沙主城区，288万元的总价通常只够买一套百余平米的高层住宅。而在麓隐青竹湖，这笔预算却能换来：320㎡实得空间的真别墅、70-115㎡私家庭院、0.48容积率的低密环境、九年制青竹湖湘一外国语学校（2026年下半年预计动工）的目送式教育，以及一个拥有十余个社群的温暖社区。

这不是一次普通的房产交易，而是一次生活方式的全方位升级。 麓隐青竹湖实景现房别墅，已全面开放，288万起的中式合院联排产品正在热销中。对于渴望“有天有地有院子”的改善型家庭而言，这或许是距离5A级墅区生活最近的一次。