红网时刻新闻11月12日讯（通讯员 李连迪）近日，腾讯探元正式入驻长沙视谷中心B座，落地“探元数字文化创新社区”，六翼影视同步签约入驻。这是长房集团在长沙市国资委的指导支持及马栏山集团等多方协同下，落实“资源、资产、资本”盘活部署，充分发挥视谷中心优势，依托存量楼宇精准招引头部企业、推动国有资产保值增值的标志性成果，也是长沙视谷中心从“楼宇出租”迈向“产业运营”、以高质量招商激活存量资产的关键一步。

作为承接招商引资的核心载体，长沙视谷中心B座定位文化科研中心，曾荣获国内建筑行业最高荣誉“广厦奖”。项目坐拥浏阳河一线河景，四大公园环绕，紧邻城市主干道与地铁5号线。建筑采用无梁楼盖、LOW-E中空玻璃幕墙，配套水源热泵集中供能、智能管控系统，打造绿色智慧办公场景，并配备充足车位、新能源充电桩、专业演播厅、人才公寓与商业街区，形成职住一体的复合空间，提供89至1876平方米灵活分割办公空间，可适配初创团队与头部企业总部等多元需求。

服务品质是视谷中心招商引资的“软实力”。整个项目配套长房五星物业服务，依托一级物业资质标准，推行24小时管家式服务。在做好安防、保洁、设施巡检等基础物业之上，紧扣园区数字文创定位，将服务延伸至产业配套保障，同步提供演播厅使用保障、企业来访接待、活动会务支持及诉求快速响应等增值服务，建立企业服务快速响应机制，让企业“引得进、留得住、发展好”，为项目从洽谈签约到落地运营提供全流程服务保障。

盘活存量资产，是国企服务地方产业发展的重要抓手。作为长沙市属重点国企，长房集团跳出传统物业出租的单一思路，坚持“以产定楼、以楼兴产”，将视谷中心存量空间打造为产业培育载体，联动马栏山集团打通产业资源、招商对接、企业服务全链条，推动闲置楼宇向产业平台、价值高地转化，形成文创产业热土，进一步赋能马栏山“中国V谷”建设。

落户后，腾讯探元将搭建湖南专区平台，开放人工智能、区块链、实时渲染等数字技术能力，构建“一平台四中心”运营体系，面向本地文创企业开放AIGC工具链。同步入驻的六翼影视为华中短剧赛道头部企业，拥有短剧全链路制作运营能力，具备稳定自制产能与高爆款率。两家龙头企业落地，将形成“技术赋能+内容生产”协同共生的产业生态。叠加长沙视谷中心已集聚的中广天择、星辰在线、爱奇艺、哇唧唧哇等优质文创主体，持续延链、补链、强链，不断深化马栏山文创产业链向纵深发展。

产业兴则城市兴，资产活则国资强。马栏山视频文创产业园作为国家级文化产业平台，正抢抓文化数字化、AI赋能产业新机遇，可以预见，文创产业集群将在视谷中心落地生根、集聚发展。长房集团表示，将持续锚定“三资盘活”，聚焦数字文创精准招商，把存量楼宇转化为产业孵化器与要素集聚地，为长沙文化强市建设注入持久国企力量。