红网时刻新闻7月28日讯（记者 李雅婷 实习生 吴汝璇）7月，楼市开启了下半场。据红网房产不完全统计，7月长沙六区一县共有40余个楼盘开盘或加推，涵盖刚需、改善类产品。其中，四个楼盘首次推新入市，分别是开福区的汇珺府、芙蓉区的中建桃李九章以及天心区的鑫远·融泽府和长沙建发·有山。

鑫远·融泽府

参考销售均价：待定

项目地址：长沙市天心区芙蓉路与天心大道交汇处

鑫远·融泽府项目营销中心。

项目首开预推3#4#建面213平、235平、265平非毛坯住宅，主要面向改善人群。

鑫远·融泽府一期地块共15栋纯板小高层，总建面为92005㎡，其中住宅面积约285894.75㎡，容积率达到2.69，绿化率为41%，项目主力户型为5居室。地理位置上，项目距离地铁1号线中信广场站约200米，距离长株潭城铁先锋站约350米，未来5号线延长线也将汇聚于此与1号线和城铁实现换乘，交通十分便利。项目周边1公里范围内三大商业环绕，约40万商业汇聚生活配套设施齐全，融城公园、先锋公园等位于周围，能够满足不同人群的生活需求。

长沙建发·有山

参考销售均价：待定

项目地址：长沙市天心区金岭路与新力街交汇处（火车头公园旁）

长沙建发·有山项目效果图。

项目首开预推1#栋119-166㎡毛坯住宅，价格待定。

建发·有山择址南湖主城，近揽千年湘江水岸，交通便利，配套完善，南郊公园、火车头公园两大公园环伺，同时临近湘江，步行10分钟即可达到湘江绿化风光带。靠近地铁1号线涂家冲站、地铁4号线碧沙湖站。占地面积约15152㎡，建筑面积为36123㎡，规划户数为185户，配建约15000㎡原山园林，实现1.8低密容积率，绿化率高达54.5%。在主城区的位置，其毛坯的性价比相较来说是十分高的，且周围邻近东瓜山、南湖路、南门口等老牌黄金商圈，满足平常的生活所需。

中建桃李九章

参考销售均价：待定

项目地址：长沙市芙蓉区红旗路与维十二路交汇处岳麓山实验室旁

中建·桃李九章项目效果图。

项目预推8#9#建面123平、133平复式以及180平毛坯住宅。

中建桃李九章位于红旗路与纬十二路交汇处，岳麓山实验室南侧，湖南农业大学正西门，项目所在隆平高科板块，距离6号线农大农科院站约1.1公里。项目一期规划由8栋17层小高层和9栋25-27层高层、1栋幼儿园、1栋附属商业组成，住宅总户数1380户，产品涵盖120-130平3房/4房复式跃层、120-140平3房/4房平层、180平带露台空中花园住宅，均是毛坯交付。占地面积74056.37㎡；建筑面积245954.56㎡；总共1380户；建筑类型包括小高层、高层。

汇珺府

参考销售均价：毛坯限价9200元/㎡

项目地址：长沙市开福区开福大道与广顺路交汇处东北角

汇珺府项目效果图。

项目首开预推5#9#建面110-143平毛坯住宅，限价9200元/㎡。

汇珺府位于长沙主城副中“芯”开福北鹅秀板块，开福大道主轴之上；低密生态住区，多公园环绕。项目总占地面积3.5万方，总建面约10.9万方，项目共10栋住宅，4栋高层，6栋小高层，组成共654户，小区采取类板楼+纯板楼设计，高层两梯四户、洋房一梯两户，充分保证了居住的通风采光舒适性。周边六所学校环绕，教育氛围浓厚，项目北侧有星月湖公园，西南侧有鹅羊山公园，与月亮岛隔江相望，太阳山森林公园仅5分钟车程，板块生态公园环绕，适宜居住。

附：长沙7月开盘项目一览