红网时刻新闻8月7日讯（记者 康希）今年5月，由招商蛇口联合天心资产运营管理竞得的[2023]长沙市020号地块，有了最新的项目（天欣学府）消息。根据长沙市自然资源局批前公示，天欣学府规划14栋住宅，户型面积段以150㎡为主，住宅限价13500元/㎡，将配建一所不低于8000万元建设投资额的学校。

根据公示内容，天欣学府位于天心区黑石铺街道披塘村辖区，南临披塘路、北至蓝天路、西至新开铺路、东至招月路。项目一期规划用地性质为住宅用地，主要包含商品住宅、沿街商业、幼儿园、社区配套，以及相应配套物业用房和地下停车库，总建筑面积为111270.21㎡。

早前，根据地块成交信息，该地块成交总价91961万元，成交楼面价约4193元/㎡，住宅限价13500元/㎡。该项目是招商蛇口首进南城的作品，也是落子长沙的第9个楼盘。

根据长沙市自然资源和规划局的批前公示，天欣学府规划14栋住宅，容积率≤2.9，建筑密度≤22%。就产品的建筑面积来看，1657户全部小于150㎡。

值得一提的是，竞得人需承担本地块红线外M01-F-04地块上配建学校的义务，学校建设投资额度不低于8000万元。周边有湘府英才益清学校、雅礼融城学校，毗邻长沙地铁1号线大托站。