编者按：房贷利率下调、认房不认贷、首付比例降低……楼市利好政策先后落地。9月22日，长沙再发重磅新政，政策明确居民家庭（含非本市户籍家庭）在长沙购买首套商品住房，不再需要落户、社保、个税等证明。利好政策频出，吸引了不少购房者前来置业，那目前，长沙有什么热门新盘值得关注呢？一起来看看吧。

中建桃李九章

参考销售均价：13000元/㎡

项目地址：长沙市芙蓉区红旗路与维十二路交汇处岳麓山实验室旁

中建·桃李九章项目效果图。

项目预推8#9#建面123平、133平复式以及180平毛坯住宅。

中建桃李九章位于红旗路与纬十二路交汇处，岳麓山实验室南侧，湖南农业大学正西门，项目所在隆平高科板块，距离6号线农大农科院站约1.1公里。项目一期规划由8栋17层小高层和9栋25-27层高层、1栋幼儿园、1栋附属商业组成，住宅总户数1380户，产品涵盖120-130平3房/4房复式跃层、120-140平3房/4房平层、180平带露台空中花园住宅，均是毛坯交付。占地面积74056.37㎡；建筑面积245954.56㎡；总共1380户；建筑类型包括小高层、高层。

轨道万科璞悦湾

参考销售均价：非毛坯住宅均价15000元/㎡

项目地址：长沙市开福区福元西路与开福大道交汇处东北角

作为长沙首座“璞”系作品，轨道万科璞悦湾占位长沙主城，择址主城东二环内，一站式满足时尚、娱乐、休闲、人文、购物等诸多需求。从地理位置来看，轨道万科璞悦湾的周边配套较为不错，分布较多社区，生活配套基本已经成熟。

轨道万科璞悦湾是长沙轨道交通集团与长沙万科双强联袂打造的第四子纯住宅社区，也是万科在开福区中心板块的第四子。项目占地面积76846㎡，总建筑面积281300㎡，容积率3.0。项目分两期开发，一期规划由19栋住宅（板式结构）、社区底商、品牌幼儿园等组成。在户型方面以建筑面积约118㎡、143㎡、168㎡及190㎡为主，打造不同面积段的舒适型产品。项目建筑立面采用现代简约风格，并打造具有标志性的社区入口；内部将打造多个特色园林主题，营造混龄参与的活力台地景观风貌。

目前，轨道万科璞悦湾在售建面117.59-191.88平高层、小高层，非毛坯住宅均价15000元/平。

梦想山悦和鸣

参考销售均价：毛坯限价13000元/㎡

项目地址：长沙市岳麓潭州大道与联江路交汇处

梦想山悦和鸣位于长沙市岳麓区大王山片区虹山路与联山路西北角，容积率2.24，绿地率35%，总建筑面积约34.5万平方，包含住宅、底商、幼儿园及配套设施等。项目距地铁3号线山塘站约500米，交通相对便利。

项目主推11-16层小高层产品，建面110-140㎡住宅、142㎡复式、165㎡洋房，公摊小，私密性较强，且楼栋全部板楼设计，大面宽、短进深，整体采光面积更大，景观视野更足，更低密宜居。在具体景观上，以年轻人的生活理念为基础，打造共享式生活社区，如森林摩卡吧、中心氧气剧场、像素森林主题乐园、光影花园（觅果园）、秘境森林等。

华润置地·长沙润府

参考销售均价：非毛坯住宅16000元/㎡起

项目地址：长沙市天心区木莲西路与天心大道交会处东南角

长沙润府，作为华润置地落子长沙的首座润府，一面同频长沙城市发展，领势主城更新；一面焕新长沙主城中心，崛起百亿大城。自亮相以来，长沙润府的每一次登场皆为全城盛事。长沙润府打造约240亩、83万方集合商业、学校、公园、住区等于一体的综合大盘，将为长沙主城中心，带来全新的城市形态想象。与此同时，随着项目配建的九年制湖南师大附中双语实验学校北校区的奠基开工，一期A地块实景示范区的高品质前置呈现，长沙润府正加速兑现大城规划。

项目在售建面约143-270平非毛坯平层住宅，均价16000-19000元/㎡。

建投·象山国际

参考销售均价：非毛坯住宅10500元/㎡

项目地址：长沙市岳麓区象嘴路与含浦大道交汇处西北角

建投象山国际营销中心看房场景。

建投·象山国际，是凝汇建投集团71年沉淀的代表作，小区实景、主题园林、精工样板房等均展现了项目规划建造的高水准；自建湖南首个木结构幼儿园，绿色环保；配建博才建业学校，引进资源打造长沙市图书馆象山分馆，将标杆人居落到实处；匠心精工打造的超低能耗建筑，恒氧、恒静、恒洁、恒湿、恒温“五恒”系统，为居者营造四季宜人的居住体验。

建投·象山国际目前在售瞰湖建面约128㎡、168㎡、225㎡三梯三户毛坯住宅，均价10500元/㎡。