红网时刻新闻9月30日讯（记者 戴丹 岳瑾）华润置地长沙润府，限购优化政策出台后3天，销售额超1.5亿元；龙湖舜山府，新政实施后3天劲销约1亿；招商蛇口·滨江境&招商蛇口·江山境，新政后首个周末，双盘共热销约2亿……长沙楼市9.22新政出台后，多个楼盘反馈销售额破“亿”。

时值楼市传统旺季“金九银十”，叠加首套限购取消、首付比降低、房贷利率下调等一系列利好政策，长沙楼市应声回暖，这个“黄金周”的成色令人期待。

麓景悦营销中心预开放。

有购房者通宵看房，“双节”热卖模式开启

双节“黄金周”首日，9月29日清早，湖南建投向江徕的工作人员在朋友圈晒出一张“喜报”图：当天凌晨，售楼部灯火通明，一组客户在通宵看房之后，于4点01分正式交款，认购了一套新房，就此开启了向江徕的“双节”热卖模式。“客户是从省外回湖南的，到我们项目已经是晚上10点多，还要去市州过节，最后买了一套98平的三房。”

9月29日晚，招商蛇口·江山境南地块开盘现场。

29日当天适逢传统的中秋佳节，绝大多数人在这一天选择与家人共享团圆，据城区各大售楼处反映，客流相对清淡，属于节日正常市况。但也有开发商不走寻常路——位于市府板块的招商蛇口·江山境，就选择在当晚开盘，项目南地块首推60套大平层，现场去化逾九成。

同样人气火爆的，还有长沙润府和万科森林公园。

“黄金周”首日，位于二环旁新开铺板块的长沙润府迎来了50余组看房客，营销中心人流不断；落子市府谷山板块的万科森林公园，新房一日成交2800万元，看房者来自湖南各地，仍以长沙本地客流为主。

9月30日上午，长沙润府营销中心现场图。

据长沙市住房和城乡建设局最新数据显示：“9.22”新政出台首周(9月22日-28日)，长沙全市商品房成交量达36.02万方，周环比增长28.22%。

“随着政策效应不断释放，预计我市房屋交易量将持续回升。”市住建局相关负责人表示，由于从看房、认购到网签，存在3-5天的延迟期，新政实施后的实际成交量还远高于这一数据，具体成交量预计将在中秋、国庆“黄金周”期间予以体现。

供应回升优惠给力，楼市“金十”在望

市场成交的活跃，除了一部分购房者因新政利好获取到了入场资格外，开发企业信心提振，导致市场供应量明显增加，也是重要的原因之一。

新政出台7天，长沙的商品房供应环比增加97.45%；"双节"期间，全市预计有23个项目、40余栋商品房开盘。

各大楼盘推出的“双节”购房优惠政策也层出不穷。如：湖南珠实地产推动“购房无忧”活动，认购30天内消费者可无理由退房，同步配合双节促销，珠江88墅、珠江好世界项目推出大量一口价特价房，“购房6重礼”“礼上礼”系列优惠让利消费者；美的置业湘赣区50+盘统一行动，推出五大优惠，千万补贴送福利；湖南建投向江徕在推出限时“购房礼”“折扣礼”“家电礼”的同时，每天推出6套“一口价房源”；华实领峰长沙院子项目，高层住宅房源推出限时特价，“5”字头起……

在各大房企加码营销的同时，地方政府更有暖市政策扶持。

9月27日，长沙市望城区再度推出“你买房我送车”抽奖活动，助力楼市回暖；长沙市住建局也明确，将从宣传、开盘、交易等方面提供全流程服务保障，确保市场稳健，百姓购房舒心。

望城区促消费宜居推广暨“你买房我送车”抽奖活动启动式现场。

有数据显示，自9月22日起，截止目前，长沙各大房地产项目整体来访率增长超过50%；二手房挂牌量增加4960套，市场稳定有序。

展望后市，湖南珠实地产营销总监赵子梵表示，随着越来越多的市民结束假期行程，“预计长假中后期，楼盘的来访和成交量将显著回升。”

“无论是从客流情况，还是从供应情况来看，今年‘双节’期间的房屋交易量，肯定会有较为显著的增长。”湖南中原研究院执行院长陈世霞表示。

各方期待已久的“金十”，或许已经在路上。