红网时刻新闻3月17日讯（记者 李雅婷 通讯员 覃梦圆）3月17日下午，以“引领楼宇经济新发展，共筑区域经济新格局”为主题的第三届长沙市楼宇经济发展论坛在富兴世界金融中心T3栋40楼报告厅举行。本次论坛由开福区人民政府指导，开福区现代服务办主办，富兴世界金融中心、戴德梁行联合承办。活动现场，业界翘楚共抒楼宇经济发展真知灼见，共谋楼宇经济高质发展。

富兴集团写字楼公司总经理王奇现场致开幕词。他表示，楼宇经济作为以空间为载体，以带动区域经济发展为目的，以集约化为特点的经济形态，是城市商业的重要载体，是城市经济的晴雨表，更是赋能城市发展、推动产业升级的重要抓手。提出面对多变的市场环境、多样的客户需求，行业需要碰撞出新的建设理念、优的运营思维、好的服务举措，才能更好、更快的促进楼宇经济的健康、持续发展。

戴德梁行助理董事金灿在会议上回顾了2022长沙写字楼及商业市场与展望，从长沙宏观经济、长沙土地市场、长沙甲级写字楼市场以及长沙优质零售市场等方面进行了分析。数据显示，2022年长沙甲级写字楼市场租赁需求主要来自于TMT、金融和专业服务行业为主，占比超七成。从区域分布来看，存量聚集的老牌商务区五一商务区和芙蓉中路商务区需求活跃。并提出随着政府招商政策的落地，将再次释放了招商引资“强磁场”效应，提升招商质效。

戴德梁行华南区项目副董事总经理杨薇在专题分享中，从未来办公变化趋势与变革 ，写字楼产品发展趋势， 经营性标杆项目三个不同的角度阐述了写字楼未来的发展方向、具体运营案例及未来的展望，并通过三个详实案例来证明充分挖掘项目价值，制定合理的租赁策略及市场方案的重要性，以此建立高端市场形象，并促进商务楼宇资产价值提升。

论坛环节中，现场嘉宾畅所欲言，分别从不同的角度进行分享，并对“后疫情背景下市场的变化和客户需求方面有哪些新趋势”“楼宇运营中成本和服务上如何平衡”“如何结合辖区产业特色，聚集产业功能打造新的特色楼宇”等论题进行了深入探讨，不仅可以进一步推动楼宇经济发展的创新理念和丰富实践的交流互鉴，还为楼宇产业努力实现区域转型、提升和可持续发展提供了智慧与助力。

通过这次会议，在座嘉宾对长沙楼宇经济发展动向与未来脉搏有了更深层次理解。以此次论坛为契机，富兴世界金融中心将继续发挥好平台纽带作用，将楼宇经济发展论坛打造成楼宇经济创新理念和实践案例的交流互鉴、助推楼宇经济高质量发展的重要平台，将继续秉承“ 创造价值 实现双赢”的经营理念，与友商一起，大力发展楼宇经济，与“ 强省会 ”战略同频共振，助力“北强”事业发展，为长沙市区域经济发展注入新动力，开启新征程，共创新繁荣。