红网时刻新闻3月21日讯（记者 康希）3月第三周（3.13-3.18），受限于供应量短暂回落，长沙市内五区新房住宅成交1005套，成交量虽有下滑，但仍高于近两年周均水平。

上周楼市受供应回落成交下滑

据湖南中原数据显示，3月第3周，一手住宅成交1005套、14.57万方，环比均下滑20%，持续性供货短缺致成交回落。一手住宅供应156套、2.5万方，环比分别下滑36%、50%。

相较于供应端的表现，购房者上门意愿还是比较强烈。上周购房者来访指数环比上涨39%，个别红盘带动整体客户看房热情上涨。

据湖南中原董事、总经理胡治钢表示，央行降准释放较多低成本的长期资金，将进一步稳定市场信心，缓解房企压力，稳楼市发展。长沙楼市受制于持续性供应短缺影响，周度成交量环比再度回落，仍高于近两年周均水平，结合开盘项目认购表现来看，目前市场客户购房意愿良好，房企适时加大供货量，抓住有效客户至关重要。

（德奥上河城章营销中心实景）

开盘项目整体认购率达72%

上周，从集中开盘情况来看，嘉臣道、越秀栖山悦府、长沙润樾府这三个盘集中推售403套，认购291套，认购率达到72%。

据湖南中原监测显示，德奥上河城章、金茂长沙国际社区、中建钰和城、长沙北中心保利时代、中海寰宇天下、中海星樾府、广润福园、旭辉铂宸府、龙湖春江天曜二期、中建钰山湖这10个住宅盘上榜上周畅销盘前十。

“上周项目的网签销量为52套，2月以来基本上每周都有这么多。”据德奥上河城章销售负责人李杰介绍，项目目前主推的115、143两个户型，精装均价在15300元/平，不同楼栋之间存在价差，195平户型的精装均价在16800-17000元/平。

“2月以来，感受到了市场整体活跃度，客户对项目还是比较认可的。”李杰补充道，项目周边的生活氛围比较醇熟，再加上有9年双名校配套以及双地铁口资源，“市场表现还是在预期之内的。”