本报综合 随着人们生活水平普遍提高，买房、买车成为标配。买了停车位后反悔了，能找开发商要回钱吗？日前，邵阳邵东市人民法院审理了一起这样的案子。

原告王某系被告某房地产开发公司开发楼盘的业主，原、被告于2020年某月某日签订小区车位使用权转让协议，约定被告以6万元的价款将小区一地下停车位的使用权转让给原告。后原告认为被告对其转让的停车位没有相应处分权，应退还所收取的车位购买款。

邵东市法院经审理后认为，被告某房地产公司依照规划，在开发的楼盘投资兴建地下停车位，系为业主建设必要的配套服务设施，属于规划内车位，该地下停车位不属于公摊面积范围，车位使用权并未在购房时由业主当然取得，其归属可以通过出售、附赠或者出租等方式与业主约定。其次，双方签订的《地下车位使用权转让协议》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，系合法有效的合同。依照谁投资谁受益的原则，被告某房地产公司因建设这一事实行为而享有地下停车位的所有权，被告可以出售案涉车位。因此，原告要求被告退还车位使用权转让费没有法律依据，遂判决驳回原告的诉讼请求。