原标题：一季度回顾 楼市春意浓 商品住宅成交量 同比增长逾一倍

来自国内多家房地产研究机构最新发布的调查报告显示，今年一季度，天津商品住宅成交量达到304万平方米，比去年同期增长102%，热点地区成交火爆，“新天津人”购买首套房和天津市民改善型购房明显增长。

调查报告显示：今年一季度，本市“高性价比”和“低总价”项目集中成交，众多高品质改善纯新盘扎堆入市。在热销项目排行榜上，滨海新区、市区和郊区都有项目入围。业内人士分析指出，受疫情防控优化及房贷利好等因素影响，去年积压的需求集中释放，“新天津人”购买首套房以及本市居民“卖旧换新”改善型购房出手积极，推动今年一季度楼市销量大增。从全市新房热销榜来看，高品质项目更受青睐。例如，国内多家绿色建筑企业汇聚中新天津生态城，形成“房地产—智能制造—节能服务”上中下游完整产业链，让滨海新区多个项目成为热门。

此外，今年4月份以来，本市部分项目来访量、成交量有所回落，业内普遍认为这是市场积压需求集中释放后的“合理回调”，后续天津楼市依然平稳向好。