中建桃李九章项目9月首开现场。

红网时刻新闻10月10日讯（记者 康希）9月政策月，刺激长沙楼市成交上扬，从热门楼盘榜单中也可窥见一二。据湖南中原数据显示，9月有7个楼盘成交突破百套，相较8月有明显提升。其中9月中建桃李九章项目新开入市表现抢眼，位列成交第一。

7个楼盘成交突破百套

9月，中建桃李九章、中建钰和城、轨道万科璞悦湾、长沙润府、中海寰宇天下、梦想山悦和鸣、百世云境、万科森林公园、中交麓江春望、保利长交锦上等楼盘上榜前十。

“9月共成交了290套房源。”据中建桃李九章项目相关负责人介绍，项目首开户型为123㎡、133㎡、180㎡。

值得一提的是，9月成交突破百套的楼盘量达到7个，比8月多了5个。除了轨道万科璞悦湾、长沙润府等老面孔热盘持续上榜外，中建桃李九章、中交麓江春望两个纯新盘入市即上榜，从销售均价来看，均为刚需定位。

144-200㎡户型价格明显走高

“9月长沙核心城区新增商品住宅供应86.45万方，环比上涨62.7%，成交37.4万方，环比上涨56.2%。供求同比转负回正，市场热度回升。”来自克而瑞的监测数据显示。

从成交情况看，9月商品住宅市场成交仍是以刚需刚改产品为主，而改善产品在下旬有较明显增幅。总价段来看，受产品面积下移影响，产品总价段同步下移。120-180万元总价段占比增长近12个百分点；而180万元以上总价段占比下滑8个百分点。

从价格走势来看，144㎡以下刚需刚改价格走势平稳，144-200㎡改善产品有明显增长，而200㎡以上产品高位横盘。各面积段价格走势均高于去年同期水平。

克而瑞湖南区域相关负责人表示，一方面，供应主力多位于城区和改善型产品，有效匹配当前市场需求；另一方面，8、9月份政策利好不断，带动市场预期向上，来访、来电量逐步恢复，数据显示月末最后一周成交环比出现较大涨幅。