红网时刻新闻11月7日讯（记者 康希）根据长沙市国土资源官方网站信息显示，长沙县近日挂牌公示了一宗纯住地块，宗地编号为[2023]长沙县31号，位于湘龙板块。住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。

宗地位于长沙县星沙联络线以北、规划思成路以南、规划梨坡路以东、规划蟠龙路以西，占地48亩，出让面积32016.53平方米，建面5.8万㎡，用地性质为住宅用地（居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%），容积率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度D%≤22%，绿地率GAR%≥40%，建筑限高36m。地块起始总价为11526万元，折合楼面价2000元/㎡。

该项目的主要挂牌条件分别是：1、该宗地可不配套建设幼儿园；2、该宗地无需配建社区办公用房，采用社区服务站代替社区办公用房；3、在签订《成交确认书》之前，竞得人(或竞得人母公司)须提交与安沙镇人民政府在宗地挂牌之后签订的《拆迁户团购商品房源开发建设意向协议书》。如未按规定提交《拆迁户团购商品房源开发建设意向协议书》的，将取消竞得资格，竞买保证金不予退还；4、该宗地在签订《出让合同》后一个月内须缴清50%的土地价款，剩余50%的土地价款须在签订《出让合同》后6个月内缴清；5、住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。

长沙县31号地块位于湘龙板块，紧邻星沙联络线，四周还有规划道路环绕，未来路网通达，与地铁5号线水渡河站直线距离约1.6km，周边在售楼盘有和顺府以及粤吉汇玺。

据了解，今年以来长沙县仅出让了4宗涉住地块。长沙县31号地块将于12月1日揭晓归属。